🚨🏢 COMMERCIAL LAND FOR SALE | FRANCISCO R. ALMADA PERIPHERIC 🏢🚨🚨🏢 TERRENO COMERCIAL EN VENTA | PERIFÉRICO FRANCISCO R. ALMADA 🏢🚨

📍 Strategic location on Periférico Francisco R. Almada, in the Plan de Ayala area, Chihuahua.

An excellent opportunity for investors and developers looking for a large property, with a strategic location and potential to develop a commercial, service, or investment project.

📐 Area: 10,263 m²

💰 Price: $2,500 MXN per m²

💵 Total approximate investment: $25,657,500 MXN

📊 Appraisal value: $27,000,000 MXN

📑 Advantages of the property

✅ Has a title of ownership
✅ The buyer will be the first to register
✅ According to the information provided, it does not generate ISR for the buyer
✅ Excellent area to develop a large-scale project
✅ Location with exposure and connectivity on Periférico Francisco R. Almada

🏗️ Ideal for:
• Commercial development
• Warehouses and distribution centers
• Service project
• Real estate development
• Heritage investment

🔥 An area of more than 10,000 m² in a strategic location and at a price below its appraisal value.

📲 Request information, documentation, and schedule a visit.📍 Ubicación estratégica sobre Periférico Francisco R. Almada, en la zona de Plan de Ayala, Chihuahua.

Una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan una propiedad de gran superficie, con ubicación estratégica y potencial para desarrollar un proyecto comercial, de servicios o de inversión.

📐 Superficie: 10,263 m²

💰 Precio: $2,500 MXN por m²

💵 Inversión total aproximada: $25,657,500 MXN

📊 Valor de avalúo: $27,000,000 MXN

📑 Ventajas de la propiedad

✅ Cuenta con título de propiedad
✅ El comprador será primer escriturante
✅ De acuerdo con la información proporcionada, no genera ISR para el comprador
✅ Excelente superficie para desarrollar un proyecto de gran escala
✅ Ubicación con exposición y conectividad sobre Periférico Francisco R. Almada

🏗️ Ideal para:
• Desarrollo comercial
• Bodegas y centros de distribución
• Proyecto de servicios
• Desarrollo inmobiliario
• Inversión patrimonial

🔥 Una superficie de más de 10,000 m² en una ubicación estratégica y con un precio por debajo de su valor de avalúo.

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