Excellent investment opportunity in the heart of Tulum. This land of 2,160 m² is located just 100 meters from Avenida Tulum, the main road of the city, 150 meters from Avenida La Selva, and 200 meters from 5th Avenue, recognized as one of the corridors with the highest added value and dynamism. Surrounded by businesses, residential areas, and established services, this property is ideal for developers looking for a strategic space for high-impact projects in an area with great demand and constant growth.

Property Features

-Land: 2,160 m²
-Dimensions: 46 m front x 48 m depth
-Shape: regular, easy to utilize
-Land use: H3* – Mixed Residential / Commercial
-Legal status: documentation in order, free of encumbrance

Strategic Proximity

-100 m from Avenida Tulum, the main road of the city
-150 m from Avenida La Selva, with restaurants, shops, and residential areas
-200 m from 5th Avenue in Tulum, one of the corridors with the highest added value
-Close to supermarkets, schools, offices, and basic services
-Immediate access to the federal highway and Tulum beaches

Competitive Advantages

-Premium location in the center of Tulum, with high vehicular and pedestrian traffic
-Flexibility for residential, commercial, or mixed-use projects thanks to H3* land use
-Consolidated environment with high demand for housing, commerce, and services
-Spacious and regular surface that facilitates architectural design and construction
-Assured added value due to its proximity to strategic avenues and prestigious developments

This land not only stands out for its strategic location but also for the potential return on investment it offers in one of the most touristy and vibrant cities of the Riviera Maya. With its large surface area, versatile land use, and consolidated environment, it represents a unique opportunity for investors and developers looking for an impactful project in Tulum.
This land of 2,160 m² with H3* density is ideal for developers looking for a strategic point for residential, commercial, or mixed-use projects, surrounded by businesses, services, established developments, and high vehicular and pedestrian traffic.

Land Features
Surface: 2,160 m²
Dimensions: 46 m x 48 m
Land use: H3* – Mixed Residential / Commercial
Sale price: $300 USD/m²
Documentation in order

Strategic Location
100 m from Avenida Tulum – main road of the city
150 m from Avenida La Selva – surrounded by restaurants, shops, and residential areas
200 m from 5th Avenue in Tulum – one of the most vibrant corridors with the highest added value
High demand area and constant development
Close to supermarkets, schools, offices, restaurants, and basic services
Quick access to the federal highway and Tulum beaches

Investment Advantages
Premium location in the heart of Tulum
H3* land use with flexibility for residential or commercial projects
Assured added value due to its proximity to the most important avenues in the city
Regular and spacious surface that facilitates design and construction.Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Tulum. Este terreno de 2,160 m² se ubica a tan solo 100 metros de la Avenida Tulum, la principal vialidad de la ciudad, a 150 metros de la Avenida La Selva y a 200 metros de la 5ª Avenida, reconocida como uno de los corredores con mayor plusvalía y dinamismo. Rodeado de comercios, residenciales y servicios consolidados, este predio es ideal para desarrolladores que buscan un espacio estratégico para proyectos de alto impacto en una zona con gran demanda y constante crecimiento.

Características de la propiedad

-Terreno: 2,160 m²
-Medidas: 46 m de frente x 48 m de fondo
-Forma: regular, de fácil aprovechamiento
-Uso de suelo: H3* – Residencial / Comercial mixto
-Estado legal: documentación en regla, libre de gravamen

Cercanías estratégicas

-100 m de la Avenida Tulum, principal vialidad de la ciudad
-150 m de la Avenida La Selva, con restaurantes, comercios y residenciales
-200 m de la 5ª Avenida de Tulum, uno de los corredores con mayor plusvalía
-Cercanía a supermercados, escuelas, oficinas y servicios básicos
-Acceso inmediato a la carretera federal y a las playas de Tulum

Ventajas competitivas

-Ubicación premium en el centro de Tulum, con gran flujo vehicular y peatonal
-Flexibilidad para proyectos residenciales, comerciales o de uso mixto gracias al uso de suelo H3*
-Entorno consolidado con alta demanda de vivienda, comercio y servicios
-Superficie amplia y regular que facilita el diseño arquitectónico y la construcción
-Plusvalía asegurada por su cercanía a avenidas estratégicas y desarrollos de prestigio

Este terreno no solo destaca por su localización estratégica, sino también por el potencial de retorno de inversión que ofrece en una de las ciudades más turísticas y vibrantes de la Riviera Maya. Con su amplia superficie, uso de suelo versátil y entorno consolidado, representa una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan un proyecto de impacto en Tulum.
Este terreno de 2,160 m² con densidad H3* es ideal para desarrolladores que buscan un punto estratégico para proyectos residenciales, comerciales o de uso mixto, rodeado de comercios, servicios, desarrollos consolidados y vías de alto flujo vehicular y peatonal.

Características del Terreno
Superficie: 2,160 m²
Medidas: 46 m x 48 m
Uso de suelo: H3* – Residencial / Comercial Mixto
Precio de venta: $300 USD/m²
Documentación en regla

Ubicación Estratégica
100 m de la Avenida Tulum – principal vialidad de la ciudad
150 m de la Avenida La Selva – rodeada de restaurantes, comercios y residenciales
200 m de la 5ª Avenida de Tulum – uno de los corredores más vibrantes y con mayor plusvalía
Zona de alta demanda y en constante desarrollo
Cerca de supermercados, escuelas, oficinas, restaurantes y servicios básicos
Acceso rápido a la carretera federal y a las playas de Tulum

Ventajas de Inversión
Ubicación premium en el corazón de Tulum
Uso de suelo H3* con flexibilidad para proyectos residenciales o comerciales
Plusvalía asegurada por su cercanía a las avenidas más importantes de la ciudad
Superficie regular y amplia que facilita el diseño y la construcción