Great investment opportunity in the heart of Tulum. This land of 2,524 m² has a direct frontage on the main avenue, providing maximum visibility and high traffic both vehicular and pedestrian. Its land use H3*/Mixed Commercial allows for the development of residential complexes, boutique condominiums, and commercial premises, as well as mixed-use projects, integrating housing and commerce in one of the most dynamic areas of the Riviera Maya.

Property Features

-Land: 2,524 m²
-Front: 49 m
-Depth: 51 m
-Land use: H3* / Mixed Commercial
-Legal status: free of encumbrance
-Documentation: in order

Strategic Proximity

-On the main avenue of Tulum
-Minutes from downtown Tulum
-Close to beaches of the Riviera Maya
-A short distance from the Maya Train station
-20 min from Tulum International Airport
-Surrounded by shops, restaurants, and established projects

Competitive Advantages

-Premium location with unbeatable commercial exposure
-Ideal for large-scale projects in the tourist heart of Tulum
-Development flexibility thanks to mixed land use H3*
-Environment of high added value and constant residential and tourist growth
-Investment opportunity in one of the most attractive cities for tourism and real estate investment in Mexico.Gran oportunidad de inversión en el corazón de Tulum. Este terreno de 2,524 m² cuenta con frente directo a la avenida principal, lo que le otorga máxima visibilidad y alto flujo tanto vehicular como peatonal. Su uso de suelo H3*/Comercial Mixto permite desarrollar desde complejos residenciales, condominios boutique y locales comerciales hasta proyectos de uso mixto, integrando vivienda y comercio en una de las zonas más dinámicas de la Riviera Maya.

Características de la propiedad

-Terreno: 2,524 m²
-Frente: 49 m
-Fondo: 51 m
-Uso de suelo: H3* / Comercial Mixto
-Estado legal: libre de gravamen
-Documentación: en regla

Cercanías estratégicas

-Sobre la avenida principal de Tulum
-A minutos del centro de Tulum
-Cercano a playas de la Riviera Maya
-A corta distancia de la estación del Tren Maya
-A 20 min del Aeropuerto Internacional de Tulum
-Rodeado de comercios, restaurantes y proyectos consolidados

Ventajas competitivas

-Ubicación premium con exposición comercial inmejorable
-Ideal para proyectos de gran escala en el corazón turístico de Tulum
-Flexibilidad de desarrollo gracias al uso de suelo H3* mixto
-Entorno de alta plusvalía y constante crecimiento habitacional y turístico
-Oportunidad de inversión en una de las ciudades más atractivas para el turismo y la inversión inmobiliaria en México