Unique Opportunity for Developers! 4,561 m2 Land in High Potential Area*

Located in a commercial and residential corridor of great importance in the South of the City, this land is ideal for developers looking to create a mixed-use project or impactful commercial plaza.

Features:

- Residential land use with commercial on the ground floor, HC/3/50/R with the possibility of developing:
- Restaurant with alcohol sales
- Gym
- Veterinary
- Pet sales
- Beauty Clinics
- Café
- Shoe stores
- Clothing stores
- And more
- Strategic location:
- One block from the flag roundabout
- On the main avenue
- Connected by important roads such as San Jerónimo Avenue, Periférico, and entrance to the Second floor of the Periférico
- Surface area of 4,561 m2, with great potential for mixed-use development or commercial plaza
- High vehicular traffic area, with all services available

*Don't Miss This Opportunity!*

Sale: $105,000,000 M.N.

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*Call Now and Make Your Project a Reality!*Oportunidad Única para Desarrolladores! Terreno de 4,561 m2 en Zona de Alto Potencial*

Ubicado en un corredor comercial y habitacional de gran importancia al Sur de Ciudad, este terreno es ideal para desarrolladores que buscan crear un proyecto mixto o plaza comercial de gran impacto.

Características:

- Uso de suelo habitacional con comercio en planta baja, HC/3/50/R con posibilidad de desarrollar:
- Restaurante con venta de alcohol
- Gimnasio
- Veterinaria
- Venta de mascotas
- Clinicas de Belleza
- Cafetería
- Zapaterías
- Tiendas de ropa
- Y más
- Ubicación estratégica:
- A una cuadra de la glorieta de la bandera
- Sobre avenida principal
- Comunicado por vías importantes como avenida San Jerónimo, Periférico y entrada a Segundo piso del Periférico
- Superficie de 4,561 m2, con gran potencial para desarrollo mixto o plaza comercial
- Zona de alto flujo vehicular, con todos los servicios disponibles

*¡No te Pierdas esta Oportunidad!*

Venta: $105,000,000 M.N.

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