🌄 Lot for Sale – 16.8 Hectares in Ejido El Mimbre, Cuauhtémoc

A piece of land that offers you spaciousness, tranquility, and the potential to build a project with true vision.

Imagine owning more than 16 hectares in an area that combines privacy, nature, and enormous development potential. This land is not just land… it is an opportunity to create a lasting legacy, develop a productive project, or build that ranch you have always dreamed of. With its size, location, and price per hectare, it becomes one of the best investment opportunities in the region.

📍 ADDRESS: Lot 11, Ejido El Mimbre, Ciudad Cuauhtémoc, Chihuahua.

🔗 LOCATION:
https://maps.app.goo.gl/bQUWgZiYBGaQjn9G9

🟢 Spacious, quiet area surrounded by nature.
🟢 Ideal for agricultural, rural, or wealth expansion projects.
🟢 Direct access via rural roads passable all year round.

💰 VALUE:
Price per hectare: $4,500 USD
Total area: 16.8347282 hectares
Total price: $75,756.2769 USD

(One of the most accessible options on the market due to its size and location.)

📐 LAND:
Area: 168,347.282 m²
Front: 188.073 m
Depth: 962.958 m

Shape: Irregular (perfect for custom designs)

🏗️ Land use

Agricultural / Rural / Productive
Ideal use for:
Agricultural or livestock projects
Family ranches
Greenhouses
Irrigation projects
Orchards and extensive crops
Productive parcels
Self-sustaining farms and developments

💡 Available services
(Feasibility based on the area)

Passable access road 🚜
Nearby electricity ⚡
Possibility of drilling a well or contracting water 💧
Phone signal and rural internet 📶
Ideal conditions for solar panels 🌞

🌟 Functional and emotional benefits

✨ Perfect size for large-scale projects.
✨ Total privacy to live, produce, or develop without limits.
✨ Investment with increasing value due to its size and location.
✨ Ideal land to create a lasting family legacy.
✨ Space to cultivate, build, and expand freely.
✨ Excellent price per hectare, hard to match in the area.
✨ Ideal for those seeking self-sufficiency, tranquility, and direct contact with nature.

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📧 anvarcuuadmon@gmail.com

🏠 ANVAR Real Estate – Your vision, our mission🌄 Lote en Venta – 16.8 Hectáreas en Ejido El Mimbre, Cuauhtémoc

Un terreno que te ofrece amplitud, tranquilidad y el potencial de construir un proyecto con verdadera visión.

Imagina poseer más de 16 hectáreas en una zona que combina privacidad, naturaleza y un potencial enorme de desarrollo.
Este terreno no es simplemente tierra… es una oportunidad para crear un patrimonio duradero, desarrollar un proyecto productivo o construir ese rancho que siempre has soñado. Con su extensión, ubicación y precio por hectárea, se convierte en una de las mejores oportunidades de inversión en la región.

📍 DIRECCIÓN: Lote 11, Ejido El Mimbre, Ciudad Cuauhtémoc, Chihuahua.

🔗UBICACIÓN:
https://maps.app.goo.gl/bQUWgZiYBGaQjn9G9

🟢 Zona amplia, silenciosa y rodeada de naturaleza.
🟢 Ideal para proyectos agropecuarios, campestres o de expansión patrimonial.
🟢 Acceso directo por caminos rurales transitables durante todo el año.

💰 VALOR:
Precio por hectárea: $4,500 USD
Superficie total: 16.8347282 hectáreas
Precio total: $75,756.2769 USD

(Una de las opciones más accesibles en el mercado por su tamaño y ubicación.)

📐TERRENO:
Superficie: 168,347.282 m²
Frente: 188.073 m
Fondo: 962.958 m

Forma: Irregular (perfecta para diseños personalizados)

🏗️ Uso de suelo

Agropecuario / Campestre / Productivo
Uso ideal para:
Proyectos agrícolas o ganaderos
Ranchos familiares
Invernaderos
Proyectos de riego
Huertas y cultivos extensivos
Parcelas productivas
Fincas y desarrollos autosustentables


💡 Servicios disponibles
(Factibilidad basada en la zona)

Camino de acceso transitable 🚜
Electricidad cercana ⚡
Posibilidad de perforación de pozo o contratación de agua 💧
Señal telefónica e internet rural 📶
Condiciones ideales para paneles solares 🌞

🌟 Beneficios funcionales y emocionales

✨ Extensión perfecta para proyectos a gran escala.
✨ Privacidad total para vivir, producir o desarrollar sin límites.
✨ Inversión con plusvalía creciente debido a su tamaño y ubicación.
✨ Terreno ideal para crear un patrimonio familiar duradero.
✨ Espacio para cultivar, construir y expandir libremente.
✨ Excelente precio por hectárea, difícil de igualar en la zona.
✨ Ideal para quienes buscan autosuficiencia, tranquilidad y contacto directo con la naturaleza.


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