🌄 Lot for Sale – 17.8 Hectares in Ejido El Mimbre, Cuauhtémoc

A space where your vision can become a large-scale project.

Imagine having almost 18 hectares ready to transform into the project you have always dreamed of. This land is not just soil: it is freedom, spaciousness, potential, and the opportunity to develop anything from a productive ranch to a housing or agro-industrial project. In an area with constant growth and guaranteed appreciation, this investment could mark the beginning of your next great achievement.

📍ADDRESS: Ejido El Mimbre, Ciudad Cuauhtémoc, Chihuahua.

📌LOCATION:
👉 https://maps.app.goo.gl/bQUWgZiYBGaQjn9G9

🔹 Spacious, quiet area surrounded by nature.
🔹 Ideal for productive projects and large-scale developments.
🔹 Direct access via passable rural roads

💰VALUE:
Value per hectare: $4,500.00 USD
Total area: 17.8728865 hectares
Total value: $80,427.9892 USD
(Accessible investment, excellent m²/price ratio.)

📐LAND:
Area: 178,728.865 m² (equivalent to 17.87 ha)
Front: 190.129 m
Depth: 948.609 m
Shape: Irregular (ideal for flexible distribution projects)
**HAS 1 RESERVOIR**

🏗️ Land use

Agricultural / Country / Productive
Ideal use for:
Agricultural ranches
Livestock
Greenhouse development
Irrigation projects
Productive plots
Gardens or extensive crops
Country house or family project

🌟 Functional and emotional benefits

✨ Ideal extension for a profitable agro-productive project.
✨ Absolute privacy and direct contact with nature.
✨ Spacious land to build, plant, or develop without limits.
✨ Guaranteed investment thanks to the low cost per hectare.
✨ Perfect for expanding family or business assets.
✨ Total freedom of design and planning.
✨ Opportunity hard to find at this price in the area.


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📱 625 100 1033
📱 625 688 2041
📧 anvarcuuadmon@gmail.com

🏠 ANVAR Real Estate – Your vision, our mission🌄 Lote en Venta – 17.8 Hectáreas en Ejido El Mimbre, Cuauhtémoc

Un espacio donde tu visión puede convertirse en un proyecto de gran escala.

Imagina tener casi 18 hectáreas listas para transformar en el proyecto que siempre soñaste.
Este terreno no es solo tierra: es libertad, amplitud, potencial y la oportunidad de desarrollar desde un rancho productivo hasta un proyecto habitacional o agroindustrial. En una zona con crecimiento constante y plusvalía asegurada, esta inversión puede marcar el inicio de tu siguiente gran logro.

📍DIRECCIÓN: Ejido El Mimbre, Ciudad Cuauhtémoc, Chihuahua.

📌UBICACIÓN:
👉 https://maps.app.goo.gl/bQUWgZiYBGaQjn9G9

🔹 Zona amplia, tranquila y rodeada de naturaleza.
🔹 Ideal para proyectos productivos y desarrollos de gran extensión.
🔹 Acceso directo por caminos rurales transitables

💰VALOR:
Valor por hectárea: $4,500.00 USD
Superficie total: 17.8728865 hectáreas
Valor total: $80,427.9892 USD
(Inversión accesible, excelente relación m²/precio.)

📐TERRENO:
Superficie: 178,728.865 m² (equivalentes a 17.87 ha)
Frente: 190.129 m
Fondo: 948.609 m
Forma: Irregular (ideal para proyectos de distribución flexible)
**CUENTA CON 1 REPRESA**

🏗️ Uso de suelo

Agropecuario / Campestre / Productivo
Uso ideal para:
Ranchos agrícolas
Ganadería
Desarrollo de invernaderos
Proyectos de riego
Parcelas productivas
Huertas o cultivos extensivos
Quinta campestre o proyecto familiar


🌟 Beneficios funcionales y emocionales

✨ Extensión ideal para un proyecto agroproductivo rentable.
✨ Privacidad absoluta y contacto directo con la naturaleza.
✨ Terreno amplio para construir, sembrar o desarrollar sin límites.
✨ Inversión garantizada gracias al bajo costo por hectárea.
✨ Perfecto para expandir patrimonio familiar o empresarial.
✨ Libertad total de diseño y planeación.
✨ Oportunidad difícil de encontrar a este precio en la zona.



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