Land for Sale or Rent – Cumbres Premier, Monterrey, N.L.

Total area: 14,479 m²
Divided into two lots:
- Lot 1: 7,675 m² Front: 45.95 m Depth: 201.32 m
- Lot 2: 6,803 m² Front: 45.08 m Depth: 162.81 m
Prime location on Avenida Leones, in a high growth area with excellent connectivity.
🔹 Land use: Commercial and residential
🔹 Sale price: $1,000.00 USD per m²
🔹 Monthly rent price: $100.00 MXN per m²
✅ Ideal for mixed-use developments, shopping plazas, supermarkets, clinics, schools, or vertical housing.
✅ Flat land, with a large front and depth.
✅ High exposure and constant vehicular flow.
✅ Documentation in order.Terreno en Venta o Renta – Cumbres premier, Monterrey, N.L.

Superficie total: 14,479 m²
Dividido en dos lotes:
- Lote 1: 7,675 m² Frente: 45.95 m Fondo: 201.32 m
- Lote 2: 6,803 m² Frente: 45.08 m Fondo: 162.81 m
Ubicación privilegiada sobre Avenida Leones, en zona de alto crecimiento y excelente conectividad.
🔹 Uso de suelo: Comercial y habitacional
🔹 Precio de venta: $1,000.00 USD por m²
🔹 Precio de renta mensual: $100.00 MXN por m²
✅ Ideal para desarrollos mixtos, plazas comerciales, supermercados, clínicas, escuelas o vivienda vertical.
✅ Terreno plano, con gran frente y fondo.
✅ Alta exposición y flujo vehicular constante.
✅ Documentación en regla.