Commercial land for sale in Conkal, Yucatán.Terreno Comercial en venta en Conkal ,Yucatán.

Strategic location on the new Mérida–Chicxulub Puerto highway.

Invest in a commercial land with excellent growth projection, located on one of the most developed roads in northern Yucatán: the new Mérida–Chicxulub Puerto highway.

Its privileged location, in front of the residential development Praderas del Mayab and surrounded by important residential private communities, makes it an extraordinary opportunity to develop a commercial project with high exposure and great potential for profitability.

📐 Features
Surface: 2,059.02 m².
Front on the highway: 68.87 meters.
Depth: 42.56 meters (irregular shape).
Excellent visibility and easy access.
Location on a high-growth road.
📍 Strategic Location

This land is located in front of the Praderas del Mayab development and just minutes away from important residential communities such as:

Praderas del Mayab.
Paseos del Mayab.
La Reserva.
Lirium.
Pedregales del Mayab.
Residential area of San Diego Cutz.

Additionally, its location on the Mérida–Chicxulub Puerto highway guarantees excellent connectivity with northern Mérida and the Yucatán coast.

📈 Appreciation and Commercial Potential

The Mérida–Chicxulub Puerto corridor has established itself as one of the areas with the highest real estate and commercial growth in the state, driven by the expansion of residential developments, the increase in vehicular traffic, and the constant demand for new services.

The growing population of nearby private communities generates an excellent opportunity to establish businesses that meet the needs of thousands of families living in the area.

✨ Ideal for:
Shopping plaza.
Commercial premises.
Offices.
Restaurant or café.
Pharmacy.
Convenience store.
Clinic or offices.
Heritage investment with high potential for profitability.

💎 An excellent opportunity to develop a commercial project in an area with high demand, great connectivity, and constant appreciation.




1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time and without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notary fees, and applicable tax legislation."
2. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Ubicación estratégica sobre la nueva carretera Mérida–Chicxulub Puerto.

Invierte en un terreno comercial con excelente proyección de crecimiento, ubicado sobre una de las vialidades con mayor desarrollo del norte de Yucatán: la nueva carretera Mérida–Chicxulub Puerto.

Su privilegiada ubicación, frente al desarrollo residencial Praderas del Mayab y rodeado de importantes privadas habitacionales, lo convierte en una extraordinaria oportunidad para desarrollar un proyecto comercial con alta exposición y gran potencial de rentabilidad.

📐 Características
Superficie: 2,059.02 m².
Frente sobre carretera: 68.87 metros.
Fondo: 42.56 metros (figura irregular).
Excelente visibilidad y fácil acceso.
Ubicación sobre una vialidad de alto crecimiento.
📍 Ubicación Estratégica

Este terreno se encuentra frente al desarrollo Praderas del Mayab y a pocos minutos de importantes comunidades residenciales como:

Praderas del Mayab.
Paseos del Mayab.
La Reserva.
Lirium.
Pedregales del Mayab.
Zona residencial de San Diego Cutz.

Además, su ubicación sobre la carretera Mérida–Chicxulub Puerto garantiza una excelente conectividad con el norte de Mérida y la costa yucateca.

📈 Plusvalía y Potencial Comercial

El corredor Mérida–Chicxulub Puerto se ha consolidado como una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario y comercial del estado, impulsado por la expansión de desarrollos residenciales, el incremento en el flujo vehicular y la demanda constante de nuevos servicios.

La creciente población de las privadas cercanas genera una excelente oportunidad para establecer negocios que atiendan las necesidades de miles de familias que viven en la zona.

✨ Ideal para:
Plaza comercial.
Locales comerciales.
Oficinas.
Restaurante o cafetería.
Farmacia.
Tienda de conveniencia.
Clínica o consultorios.
Inversión patrimonial con alto potencial de rentabilidad.

💎 Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto comercial en una zona con alta demanda, gran conectividad y una plusvalía en constante crecimiento.







1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.