Excellent land on the avenue
INVESTMENT OPPORTUNITY – COMMERCIAL LAND ON MAIN AVENUE IN CIUDAD CAUCEL

A large commercial land is offered for sale, strategically located on Avenida 96 (Cronista Deportivo) and on the corner, on one of the main roads of Ciudad Caucel, an area of high growth and great vehicular and pedestrian traffic.

This property is ideal for the development of a commercial, corporate, or service project, thanks to its excellent visibility, constant flow, and connectivity with residential areas, schools, businesses, and public transport.

Land characteristics:

Total area: 7,486 m²

Frontage on Avenida 96: 102.50 m

Boundary on Calle 39: 73 m

Land use ideal for commerce and services

Regular land and with excellent street level

Sale price: $3,607 x m2
$27,000,000 MXN (Twenty-seven million pesos 00/100 m.n.)

Advantages of the location:

Consolidated urban area with high population density

Surrounded by businesses, supermarkets, educational institutions, and services

A few minutes from the ring road and quick access to the north of Mérida

Area with high potential for appreciation and growth

If you are looking for a solid opportunity to develop a commercial project in one of the areas with the greatest expansion in Mérida, this property is ideal for you.

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*Price and availability subject to change without prior notice*
***The price of the publication does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.

** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions established in NOM-247-SE-2021.Excelente terreno sobre avenida
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – TERRENO COMERCIAL SOBRE AVENIDA PRINCIPAL EN CIUDAD CAUCEL

Se ofrece en venta amplio terreno comercial estratégicamente ubicado sobre la Avenida 96 (Cronista Deportivo) y en esquina, en una de las principales vialidades de Ciudad Caucel, zona de alto crecimiento y gran afluencia vehicular y peatonal.

Este predio es ideal para el desarrollo de proyecto comercial, corporativo o de servicios, gracias a su excelente visibilidad, flujo constante y conectividad con zonas habitacionales, escuelas, comercios y transporte público.

Características del terreno:

Superficie total: 7,486 m²

Frente a Avenida 96: 102.50 m

Colindancia Calle 39: 73 m

Uso de suelo ideal para comercio y servicios

Terreno regular y con excelente nivel de calle

Precio de venta: $3,607 x m2
$27,000,000 MXN (Veintisiete millones de pesos 00/100 m.n.)

Ventajas de la ubicación:

Área urbana consolidada con alta densidad poblacional

Rodeado de comercios, supermercados, instituciones educativas y servicios

A pocos minutos de periférico y acceso rápido al norte de Mérida

Zona con alto potencial de plusvalía y crecimiento

Si estás buscando una oportunidad sólida para desarrollar un proyecto comercial en una de las zonas con mayor expansión de Mérida, esta propiedad es ideal para ti.

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*Precio y disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso*
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.