Exclusive investment opportunity in Altabrisa, one of the areas with the highest appreciation and development in Mérida. This land of more than 23,000 m² offers a privileged location for commercial, residential, or mixed projects, with excellent connectivity and surrounded by premium services.

Property Features

- Total land: 23,035 m²
- Front: 118 m
- Depth: 198 m
- Land use: residential-commercial
- Topography: regular, ideal for large-scale developments
- Free of encumbrance

Strategic Proximities

- 1 km from Plaza Altabrisa and Av. República de Corea
- 1.1 km from the Mérida Peripheral Ring
- 1.3 km from Av. Cámara de Comercio
- Surrounded by first-level hospitals, universities, and educational centers
- Proximity to restaurants, luxury shops, and entertainment

Competitive Advantages

- Location in one of the most exclusive and consolidated areas of Mérida
- Excellent connectivity to main roads and the peripheral
- Ideal for commercial, residential, or mixed projects
- Safe environment with high appreciation
- Investment with great potential for return in the short and medium termOportunidad exclusiva de inversión en Altabrisa, una de las zonas con mayor plusvalía y desarrollo de Mérida. Este terreno de más de 23,000 m² ofrece ubicación privilegiada para proyectos comerciales, habitacionales o mixtos, con excelente conectividad y rodeado de servicios premium.

Características de la propiedad

-Terreno total: 23,035 m²
-Frente: 118 m
-Fondo: 198 m
-Uso de suelo: habitacional–comercial
-Topografía: regular, ideal para desarrollos de gran escala
-Libre de gravamen

Cercanías estratégicas

-A 1 km de Plaza Altabrisa y Av. República de Corea
-A 1.1 km del Anillo Periférico de Mérida
-A 1.3 km de la Av. Cámara de Comercio
-Rodeado de hospitales de primer nivel, universidades y centros educativos
-Cercanía a restaurantes, comercios de lujo y entretenimiento

Ventajas competitivas

-Ubicación en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de Mérida
-Excelente conectividad a vialidades principales y periférico
-Ideal para proyectos comerciales, residenciales o mixtos
-Entorno seguro y de alta plusvalía
-Inversión con gran proyección de retorno en el corto y mediano plazo