STRATEGIC INVESTMENT! Mixed Use Macrolot in Corregidora, Qro.

Macrolot of 5,000 m² with mixed use (industrial/commercial), located almost on Prolongación Ámsterdam, in the area of highest growth in Corregidora Poniente.

Ideal for developing:

•Services
•Small industrial warehouses
•Self storage
•Mixed-use projects

Key advantages:

►High appreciation area and urban development
►High demand due to population and business growth
►Close to medium-high level subdivisions
►Scarcity of mixed-use land in the area

Strategic connectivity:

Immediate access to Prolongación Ámsterdam
Close to Av. Lomas de Punta Peñuelas
Quick connection to Highway 413, South-West Bypass, and Av. Constituyentes

Land characteristics:

•Fenced and leveled
•Mixed-use zoning

Excellent opportunity to capitalize and consolidate assets.¡INVERSIÓN ESTRATÉGICA! Macrolote Uso Mixto en Corregidora, Qro.

Macrolote de 5,000 m⊃2; con uso mixto (industrial/comercial), ubicado casi sobre Prolongación Ámsterdam, en la zona de mayor crecimiento de Corregidora Poniente.

Ideal para desarrollar:

•Servicios
•Pequeñas naves industriales
•Self storage
•Proyectos de usos mixtos

Ventajas clave:

►Zona de alta plusvalía y detonación urbana
►Alta demanda por crecimiento poblacional y empresarial
►Cercano a fraccionamientos de nivel medio–alto
►Escasez de tierra con uso mixto en la zona

Conectividad estratégica:

Acceso inmediato a Prolongación Ámsterdam
Cercano a Av. Lomas de Punta Peñuelas
Rápida conexión a Carretera 413, Libramiento Surponiente y Av. Constituyentes

Características del terreno:

•Enrejado y nivelado
•Uso de suelo mixto

Excelente oportunidad para capitalizar y consolidar patrimonio.