Excellent investment opportunity on Avenida José Vasconcelos, located within the most consolidated and strategic commercial corridor of San Pedro Garza García. The property has an area of 1,171.69 m², with 20 meters of frontage and 58.25 meters of depth, completely flat and with documentation in order. It has an existing construction that is several years old, susceptible to remodeling or demolition depending on the project, being marketed mainly for the high value of the land and its privileged location. Due to its characteristics and surroundings, it is ideal for the development of corporate offices, mixed-use project with ground floor shops, consulting offices, or vertical commercial building, subject to municipal guidelines. Its location offers high visibility, constant vehicular flow, and is surrounded by corporations, established businesses, and high-level residential areas, making it a strategic option for developers and investors looking for appreciation and projection in the medium and long term. MC

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*Images Property of Gerencia RED.Excelente oportunidad de inversión sobre Avenida José Vasconcelos, ubicada dentro del corredor comercial más consolidado y estratégico de San Pedro Garza García. La propiedad cuenta con una superficie de 1,171.69 m², con 20 metros de frente y 58.25 metros de fondo, completamente plana y con documentación en regla. Dispone de una construcción existente con varios años de antigüedad, susceptible de remodelación o demolición según el proyecto, comercializándose principalmente por el alto valor del terreno y su ubicación privilegiada. Por sus características y entorno, es ideal para el desarrollo de oficinas corporativas, proyecto mixto con locales en planta baja, consultorios o edificio comercial vertical, sujeto a lineamientos municipales. Su ubicación ofrece alta visibilidad, flujo vehicular constante y se encuentra rodeada de corporativos, comercios consolidados y zonas residenciales de alto nivel, lo que la convierte en una opción estratégica para desarrolladores e inversionistas que buscan plusvalía y proyección a mediano y largo plazo. MC

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*Imágenes Propiedad de Gerencia RED.