Unique Opportunity Land: Macro Commercial and Service Lot in Cumbres Platino
Premium Location on Av. Cumbres Madeira | Guaranteed High Traffic

A land of 3,976.544 m² is offered for sale with a vocation for Commercial and Service Land Use on one of the main avenues with the highest added value in the Cumbres Poniente sector: Av. Cumbres Madeira, within the exclusive complex of Cumbres Platino, Monterrey, N.L.

This lot is the key piece for investors and developers looking to capitalize on the growing demand for services and retail in the area.

Strategic Points of the Property:
Unbeatable Location: Located directly on Av. Cumbres Madeira, a main access and connection road that guarantees constant vehicle traffic and exceptional visibility.

Strategic Surface: With almost 4,000 m² of flat land, the space is ideal for a large-format and high-profit project.

Commercial Development Potential: The land use is perfect for:

- Strip Center / Commercial Plaza: To meet the demand of the numerous surrounding residential developments.

- Convenience Store or Anchor Self-Service: Ideal position for chains looking for market dominance.

- Clinic or Specialized Service Center.

- Mixed-Use Development (Commercial on Ground Floor + Services/Offices).

Maximum Added Value: Nestled in the Cumbres Platino / Cumbres Madeira area, the land benefits from the medium-high and high-level residential development, ensuring a clientele with high purchasing power.

Superior Connectivity: Quick access to Av. Paseo de los Leones, Av. Pedro Infante, and Av. Alejandro de Rodas, facilitating logistics and movement.

This land is not just a purchase; it is the consolidation of a successful business. Take advantage of the scarcity of macro commercial lots in this expanding area.

Price: $13,000 pesos per meter.Terreno de Oportunidad Única: Macro Lote Comercial y de Servicios en Cumbres Platino
Ubicación Premium sobre Av. Cumbres Madeira | Alto Flujo Garantizado

Se ofrece a la venta un Terreno de 3,976.544 m
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con vocación de Uso de Suelo Comercial y de Servicios en una de las avenidas principales y de mayor plusvalía del sector Cumbres Poniente: Av. Cumbres Madeira, dentro del exclusivo complejo de Cumbres Platino, Monterrey, N.L.

Este lote es la pieza clave para inversionistas y desarrolladores que buscan capitalizar la creciente demanda de servicios y retail en la zona.

Puntos Estratégicos de la Propiedad:
Ubicación Inmejorable: Situado directamente sobre la Av. Cumbres Madeira, una vía principal de acceso y conexión que garantiza un tráfico vehicular constante y una visibilidad excepcional.

Superficie Estratégica: Con casi 4,000 m
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de terreno plano, el espacio es ideal para un proyecto de gran formato y alta rentabilidad.

Potencial de Desarrollo Comercial: El uso de suelo es perfecto para:

Strip Center / Plaza Comercial: Para atender la demanda de los numerosos fraccionamientos residenciales circundantes.

Tienda de Conveniencia o Autoservicio Ancla: Posición ideal para cadenas que buscan dominio de mercado.

Clínica o Centro de Servicios Especializados.

Desarrollo de Usos Mixtos (Comercial en PB + Servicios/Oficinas).

Máxima Plusvalía: Enclavado en el área de Cumbres Platino / Cumbres Madeira, el terreno se beneficia del desarrollo residencial de nivel medio-alto y alto, asegurando una clientela de alto poder adquisitivo.

Conectividad Superior: Rápido acceso a Av. Paseo de los Leones, Av. Pedro Infante y Av. Alejandro de Rodas, facilitando la logística y el desplazamiento.

Este terreno no es solo una compra, es la consolidación de un negocio exitoso. Aproveche la escasez de macro lotes comerciales en esta zona en expansión.

Precio: $13,000 pesos por metro.