COMMERCIAL LAND FOR SALE WITH FRONTAGE TO THE LIBRAMIENTO!¡TERRENO COMERCIAL EN VENTA CON FRENTE AL LIBRAMIENTO!

Strategic location in Real de Juriquilla
On Libramiento, at the height of Prado Real de Juriquilla

Surface: 500 m²
Price per m²: $8,900
Total price: $4,450,000
Land use: Mixed (perfect for commerce and services)
Topography: Slope
Deeded and ready to transfer

Frontage to the libramiento: 12.50 m
Depth: 40.00 m
Clear boundaries with neighboring lots and libramiento

Directly facing the Libramiento Norponiente, one of the arteries with the highest traffic flow and expansion in Querétaro. High visibility 24/7.
High-value area in Real de Juriquilla, surrounded by exclusive residential developments, close to shopping centers, schools, and services.

Ideal for: convenience store, drive-thru restaurant, medical offices, mini-commercial plaza, offices, or warehouse with excellent access.

Proven growth of the norponiente corridor: more residents, better connectivity, and constant demand for commercial spaces.

Competitive price and real opportunity to generate income from day one.

This lot with frontage to the libramiento and mixed use is not found every day!Ubicación estratégica en Real de Juriquilla
Sobre Libramiento, altura Prado Real de Juriquilla

Superficie: 500 m²
Precio por m²: $8,900
Precio total: $4,450,000
Uso de suelo: Mixto (perfecto para comercio y servicios)
Topografía: Ladera
Escriturado y listo para pasar

Frente al libramiento: 12.50 m
Fondo: 40.00 m
Colindancias claras con lotes vecinos y libramiento

Frente directo al Libramiento Norponiente, una de las arterias con mayor flujo vehicular y expansión en Querétaro. Alta visibilidad 24/7.
Zona de alta plusvalía en Real de Juriquilla, rodeada de fraccionamientos residenciales exclusivos, cerca de plazas, colegios y servicios.

Ideal para: tienda de conveniencia, restaurante drive-thru, consultorios médicos, mini-plaza comercial, oficinas o bodega con excelente acceso.

Crecimiento comprobado del corredor norponiente: más residentes, mejor conectividad y demanda constante de espacios comerciales.

Precio competitivo y oportunidad real para generar ingresos desde el día uno.

¡Este lote con frente al libramiento y uso mixto no se encuentra todos los días!