Commercial Land for Sale, 7,832 m², Golden Zone Tijuana RiverTerreno Comercial en Venta, 7,832 m², Zona Dorada Rio Tijuana

High Density Commercial Land in the Financial Heart of Tijuana (Zona Rio):

Excellent investment opportunity in a commercial property of 7,832 m² strategically located on General Rodolfo Sánchez Taboada Boulevard, within the Urban Zone of Río Tijuana (Golden Zone).

Privileged location in the area with the highest added value, vehicle flow, and financial/commercial activity in the city, ideal for mixed vertical developments, shopping plazas, corporate towers, or medical/hotel complexes.

Property Specifications:

Total Area:
7,832 m²

Land Use:
Commercial / High Density Mixed

Topography and Configuration:
Land with excellent frontage on a main high-impact avenue

Available Public Services:
-Potable water network
-Sewage
-Electricity
-Public lighting
-Telephony and paving

Strategic Advantages and Location:
-Positioned on one of the most important traffic arteries of the Zona Río
-Direct access to main avenues, gastronomic area, financial districts, and international border crossings (San Ysidro)
-Legal certainty with documentation in order ready for notarization.Terreno Comercial de Alta Densidad en el Corazón Financiero de Tijuana (Zona Rio):

Excelente oportunidad de inversión en un predio comercial de 7,832 m² estratégicamente ubicado sobre el Bulevar General Rodolfo Sánchez Taboada, dentro de la Zona Urbana Río Tijuana (Zona Dorada).

Ubicación privilegiada en la zona con mayor plusvalía, flujo vehicular y actividad financiera/comercial de la ciudad, ideal para desarrollos verticales mixtos, plazas comerciales, torres corporativas o complejas de uso médico/hotelero.

Especificaciones del Predio:

Superficie Total:
7,832 m²

Uso de Suelo:
Comercial / Mixto de Alta Densidad

Topografía y Configuración:
Terreno con excelente frente sobre avenida principal de alto impacto

Servicios Públicos Disponibles:
-Red de agua potable
-Alcantarillado
-Energía eléctrica
-Alumbrado público
-Telefonía y pavimentación

Ventajas Estratégicas y Ubicación:
-Posicionado sobre una de las arterias viales más importantes de la Zona Río
-Acceso directo a principales avenidas, zona gastronómica, distritos financieros y garitas internacionales (San Ysidro)
-Certeza jurídica con documentación en regla lista para escrituración