Price: $32,000,000.00 MXN

Located on Av. Concepción, C.P. 45640
Colonia Real del Valle in the municipality of Tlajomulco de Zúñiga, Jal, with easy access to the main transport routes in the area of the International Airport.

· 18 min from Guadalajara International Airport, on a corner with 2 fronts: Main on Av. Concepción (4 lanes, access for trailers). Secondary entrance by side street, next to the only gas station on Av. Concepción.

Deeded, with property tax paid until 2025 and all complementary documents in order.

Walmart under construction (Av. Adolf Horn / Av. Concepción) just 500 meters away. Industrial development (Right in front of the land).

Features:

- Land: 6,685 m².
- C.O.S: 0.80
- C.U.S: 2.40

*Ideal for district, central, and regional commerce and services; light and low-risk manufacturing, heavy and high-risk industry, services to industry and commerce, central and regional equipment; green, open, and recreational spaces.

- On the roadside.

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Ubicado sobre Av. Concepción, C.P. 45640
Colonia Real del Valle en el municipio de Tlajomulco de Zúñiga, Jal, con fácil acceso a las principales vías de transporte en la zona del Aeropuerto Internacional.

·A 18 min del Aeropuerto Internacional de Guadalajara, en esquina con 2 frentes: Principal sobre Av. Concepción (4 carriles, acceso a tráileres).Entrada secundaria por
calle lateral, Junto a la única gasolinera de Av. Concepción.

Escriturado, con predial pagado hasta el 2025 y todos los
documentos complementarios en regla.

Walmart en construcción (Av. Adolf Horn / Av. Concepción) a solo 500 metros Desarrollo industrial (Justo frente al terreno).


Características:

- Terreno: 6,685 m².
- C.O..S: 0.80
- C.U.S: 2.40

*Ideal para comercios y servicios distritales, centrales y regionales; manufacturas Industria ligera y de riesgo bajo, industria pesada y de riesgo alto, servicios a la industria al comercio, equipamiento central y regional; espacios verdes, abiertos y recreativos.

-A pie de carretera.


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