Commercial land for sale 2,059.02 m² in Conkal, on Mid–Chicxulub roadTerreno comercial en venta 2,059.02 m² en Conkal, sobre carretera Mid–Chicxulub

Excellent investment opportunity in one of the fastest growing areas north of Mérida.
Commercial land strategically located on the new Mérida–Chicxulub Puerto highway, right in front of the residential development Praderas del Mayab.

Surrounded by important residential developments such as Paseos del Mayab, La Reserva, Lirium, Pedregales del Mayab, and San Diego Cutz, which guarantees constant flow, visibility, and high commercial potential. Ideal for a shopping plaza, gas station, warehouses, shops, services, food concepts, or a high-value heritage project.

Its immediate connection to Conkal, Cholul, Chicxulub Puerto, and the northern area of Mérida makes it a strategic location for expanding businesses.

Features:

Total area: 2,059.02 m²
Frontage on the highway: 68.87 m
Irregular depth: 42.56 m
Shape: Irregular
Ideal use: Commercial / heritage investment

Price:

Price per m²: $2,500 MXN
Total price: $5,147,550 MXN

Competitive advantages:

- Direct frontage to a high-traffic road
- Rapidly growing residential area
- Excellent commercial visibility
- Projected appreciation in the medium and long term
- Proximity to Mérida and the beaches of Chicxulub

Contact:
999 949 2636
*Check availability*
*Price subject to change without notice*Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida.
Terreno comercial ubicado estratégicamente sobre la nueva carretera Mérida–Chicxulub Puerto, justo frente al desarrollo habitacional Praderas del Mayab.

Rodeado de importantes desarrollos residenciales como Paseos del Mayab, La Reserva, Lirium, Pedregales del Mayab y San Diego Cutz, lo que garantiza flujo constante, visibilidad y alto potencial comercial. Ideal para plaza comercial, gasolinera, bodegas, locales, servicios, food concepts o proyecto patrimonial de alta plusvalía.

Su conexión inmediata con Conkal, Cholul, Chicxulub Puerto y la zona norte de Mérida lo convierte en una ubicación estratégica para negocios en expansión.

Características:

Superficie total: 2,059.02 m²
Frente sobre carretera: 68.87 m
Fondo irregular: 42.56 m
Forma: Irregular
Uso ideal: Comercial / inversión patrimonial

Precio:

Precio por m²: $2,500 MXN
Precio total: $5,147,550 MXN

Ventajas competitivas:

- Frente directo a carretera de alto tránsito
- Zona habitacional en crecimiento acelerado
- Excelente visibilidad comercial
- Plusvalía proyectada a mediano y largo plazo
- Cercanía con Mérida y playas de Chicxulub

Contacto:
999 949 2636
*Consulta disponibilidad*
*Cambio de precio sin previo aviso*