Commercial Land with Mixed Use on the Highway! – Santa María Ahuacatitlán, Cuernavaca

Are you looking for a property with high commercial potential and a strategic location? We present this excellent opportunity in the northern area of Cuernavaca, on the main road and very close to the intersection with Vicente Guerrero, in Santa María Ahuacatitlán, a neighborhood in full development with great commercial dynamism.

Highlighted features of the land:
• Total area: 1,043 m²
• Front: 29 m (ideal for display or commercial access)
• Depth: approx. 40 m
• Land use: Mixed (commercial and residential)
• Perimeter fencing
• With a provisional construction of a rustic house of 1 level at the back, ideal as a warehouse, guardhouse, or housing for a caretaker.

Available services:
• Electricity
• Potable water
• Drainage
• Public deed in order

This land is perfect for developments such as:
• Convenience store or supermarket
• Restaurant, café, or franchise
• Offices, consulting rooms, or coworking
• Mixed business: shop in front + housing at the back

All in an area with a temperate climate, with constant local and tourist traffic.

Invest with certainty, legal security, and a privileged location!

Contact us today and discover how this land can be the solid foundation for your next big project.

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*Prices and availability are subject to change without prior notice. The price expressed does not include deed expenses.¡Terreno Comercial con Uso Mixto sobre Carretera! – Santa María Ahuacatitlán, Cuernavaca

¿Buscas una propiedad con alto potencial comercial y ubicación estratégica?
Te presentamos esta excelente oportunidad en la zona norte de Cuernavaca, sobre carretera principal y muy cerca de la intersección con Vicente Guerrero, en Santa María Ahuacatitlán, una colonia en pleno desarrollo con gran dinamismo comercial.

Características destacadas del terreno:
• Superficie total: 1,043 m²
• Frente: 29 m (ideal para exhibición o acceso comercial)
• Fondo: aprox. 40 m
• Uso de suelo: Mixto (comercial y habitacional)
• Bardado perimetralmente
• Con construcción provisional tipo casa rústica de 1 nivel al fondo, ideal como bodega, caseta de vigilancia o vivienda para velador.

Servicios disponibles:
• Energía eléctrica
• Agua potable
• Drenaje
• Escritura pública en regla

Este terreno es perfecto para desarrollos como:
• Tienda de conveniencia o supermercado
• Restaurante, cafetería o franquicia
• Consultorios, oficinas o coworking
• Negocio mixto: local al frente + vivienda atrás

Todo en una zona de clima templado, con constante afluencia de paso local y turístico.

¡Invierte con certeza, seguridad jurídica y una ubicación privilegiada!

Contáctanos hoy mismo y descubre cómo este terreno puede ser la base sólida de tu próximo gran proyecto.

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*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. El precio expresado no contempla gastos de escrituración.