Unique Opportunity! High Vehicle Flow

• Monthly Rent: $10,000.00 MXN + VAT
• Availability: Immediate.
• Total Area: 508.68 m²
• Location: Vialidad Los Nogales, Col. 20 Aniversario.
• Postal Code: 31137
• Land Use: 100% Commercial and Services.
• Topography: Flat land and fully usable at 100%.

Competitive Advantages:
• Strategic Location: Located directly on Vialidad Los Nogales, ensuring a constant flow of potential customers in front of your business.
• Versatility of Uses: Thanks to its commercial vocation, it is perfect for:
 Points of sale and exhibition.
 Car lots or automotive services.
 Distribution centers and light logistics.
 Franchises of services or specialized commerce.¡Oportunidad Única! Alto Flujo Vehicular

• Renta Mensual: $10,000.00 MXN + IVA
• Disponibilidad: Inmediata.
• Superficie Total: 508.68 m²
• Ubicación: Vialidad Los Nogales, Col. 20 Aniversario.
• Código Postal: 31137
• Uso de Suelo: 100% Comercial y de Servicios.
• Topografía: Terreno plano y aprovechable al 100%.

Ventajas Competitivas:
• Ubicación Estratégica: Situado directamente sobre la Vialidad Los Nogales, garantizando un flujo constante de clientes potenciales frente a su negocio.
• Versatilidad de Giros: Gracias a su vocación comercial, es perfecto para:
 Puntos de venta y exhibición.
 Lotes de autos o servicios automotrices.
 Centros de distribución y logística ligera.
 Franquicias de servicios o comercio especializado.