FOR RENT commercial land located between Boxito Perinorte and Seat Mérida agency. High visibility.

FEATURES:
- Total area: 3,211.99 m²
- Front: 56 m
- Depth: 57.35 m
- Monthly rent:
 ▫️ $80 + VAT per m² (entire land)
 ▫️ $85 + VAT per m² (half area)
- Initial rental term of 10 years renewable (subject to review)
- Annual increase according to inflation (Banxico or Uma) + 5% adjustment every 5 years.

CONTRACT:
- Notarized contract
- One month deposit
- One month rent in advance
- Payment of the contract (one month plus VAT)
- Flexible scheme

GUARANTEE:
- Guarantor with property in Yucatán or the same tenant if they have assets in their name.
- Promissory notes for the total contract, with a late interest of 3% per month in case of default.

RENT TYPE
- Total land or by halves.
- Any construction will remain with the owner at the end of the contract.En RENTA terreno comercial ubicado entre Boxito Perinorte y agencia Seat Mérida. Alta visibilidad.

CARACTERÍSTICAS:
- Superficie total: 3,211.99 m²
- Frente: 56 m
- Fondo: 57.35 m
- Renta mensual:
 ▫️ $80 + IVA por m² (terreno completo)
 ▫️ $85 + IVA por m² (media superficie)
- Plazo inicial de renta 10 años prorrogables (sujeto a revisión)
- Incremento anual según la inflación (Banxico o Uma) + ajuste del 5% cada 5 años.

CONTRATO:
- Contrato Notariado
- Un mes de depósito
- Un mes de renta adelantada
- Pago del contrato (un mes más IVA)
- Esquema flexible

GARANTIA:
- Aval con propiedad en Yucatán o el mismo arrendatario si tiene bienes a su nombre.
- Pagarés por el total del contrato, con interés moratorio del 3% mensual en caso de incumplimiento.

TIPO DE RENTA
- Total del terreno o por mitades.
- Cualquier construcción quedará para el propietario al finalizar el contrato,