Terreno Comercial en Renta sobre Carretera Chichí Suárez

Excellent rental opportunity in an area with high growth and development potential, located on the Chichí Suárez – Sitpach road, with easy access for private vehicles, freight transport, and commercial operations.
Ideal for businesses, warehouses, distribution centers, workshops, maneuvering yards, construction materials, nurseries, or any project that requires large land areas and commercial exposure.

📐 Land Features
• Front: 30 m
• Depth: 60 m
• Has wide access entrance with 6 meters in width, for all types of vehicles and trucks (can be expanded up to 10 meters)

🏢 Existing Constructions:
1) Commercial Space facing the Road
• Front: 10 m
• Depth: 5 m
• Area: 50 m²
• Excellent visibility for public attention and product or service display.
2) Interior Space
• Area: 15 m²
• Has a bathroom

✨ Property Advantages
• Location on the road
• Area with high residential and commercial growth (1 minute from access to the new Stage of Gran San Pedro Cholul)
• Large land for storage, operation, maneuvering, or development.
• Access suitable for all types of vehicles
• Versatile space for multiple business types.

💰 Rental price $16,000 pesos per month

➕ Expansion Option:
If a larger area is required, there is the possibility of expanding it by incorporating the adjacent twin land.

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Discover this excellent opportunity to establish or expand your business in one of the areas with the greatest projection to the east of Mérida.Excelente oportunidad de renta en una zona con alto potencial de crecimiento y desarrollo, ubicada sobre la carretera Chichí Suárez – Sitpach, con fácil acceso para vehículos particulares, transporte de carga y operaciones comerciales.
Ideal para negocios, bodegas, centros de distribución, talleres, patios de maniobras, materiales de construcción, viveros o cualquier proyecto que requiera amplias áreas de terreno y exposición comercial.

📐 Características del Terreno
• Frente: 30 m
• Fondo: 60 m
• Cuenta con amplio acceso de entrada con 6 metros de ancho, para todo tipo de vehículos y camiones (se puede ampliar hasta 10 metros)

🏢 Construcciones Existentes:
1) Local Comercial frente a Carretera
• Frente: 10 m
• Fondo: 5 m
• Superficie: 50 m²
• Excelente visibilidad para atención al público y exhibición de productos o servicios.
2) Local Interior
• Superficie: 15 m²
• Cuenta con baño

✨ Ventajas de la Propiedad
• Ubicación sobre la carretera
• Zona con alto crecimiento habitacional y comercial (a 1 minuto del acceso a la nueva Etapa de Gran San Pedro Cholul)
• Amplio terreno para almacenamiento, operación, maniobras o desarrollo.
• Acceso apto para todo tipo de vehículos
• Espacio versátil para múltiples giros comerciales.

💰 Precio de renta $16,000 pesos al mes

➕ Opción de Ampliación:
Si se requiere una mayor superficie, existe la posibilidad de ampliarla incorporando el terreno gemelo contiguo.

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Conoce esta excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una de las zonas con mayor proyección al oriente de Mérida.