COMMERCIAL LAND FOR RENT – STRATEGIC CORNER IN KANASÍN

Excellent opportunity for franchises and high-traffic businesses looking to position themselves in one of the fastest-growing areas of the Kanasín metropolitan area, just minutes from Mérida.

Privileged location

Corner lot located on one of the main avenues of Kanasín, with great visibility and easy vehicular access.

📍 Location:
https://maps.app.goo.gl/Qrfq5tKojb6m18UM7

The property is situated in a highly trafficked area, very close to:

Kanasín Town Hall
Courts
Quick connection to the Mérida Periphery
Densely populated residential areas
Schools, businesses, and public transport

Kanasín is part of the Mérida metropolitan area and has over 139,000 inhabitants, creating a high demand for services, commerce, and franchises.

Additionally, the transport routes connecting Kanasín with Mérida move tens of thousands of users daily, increasing the constant flow of people and vehicles in the area.

Land features
Total area: 490 m²
Corner location (excellent commercial visibility)
Facing a high-traffic street
Ideal for convenience stores, pharmacies, fast food, or franchises
Ideal for franchises such as
OXXO
7-Eleven
Little Caesars
Pharmacies
Minisuper or convenience stores
Fast food chains
Conditions
Long-term rental contract
Minimum rent of 5 years or more
Commercial advantages

✔ Area with constant population growth
✔ High vehicular and pedestrian traffic
✔ Strategic location within the municipality
✔ Great visibility due to being a corner lot
✔ Area with strong demand for convenience commerceTERRENO COMERCIAL EN RENTA – ESQUINA ESTRATÉGICA EN KANASÍN

Excelente oportunidad para franquicias y comercios de alto flujo que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor crecimiento del área metropolitana de Kanasín, a pocos minutos de Mérida.

Ubicación privilegiada

Terreno en esquina ubicado sobre una de las avenidas principales de Kanasín, con gran visibilidad y fácil acceso vehicular.

📍 Ubicación:
https://maps.app.goo.gl/Qrfq5tKojb6m18UM7

La propiedad se encuentra en una zona altamente transitada, muy cerca de:

Ayuntamiento de Kanasín
Juzgados
Conexión rápida con el Periférico de Mérida
Zonas habitacionales densamente pobladas
Escuelas, comercios y transporte público

Kanasín forma parte del área metropolitana de Mérida y cuenta con más de 139,000 habitantes, lo que genera una alta demanda de servicios, comercio y franquicias.

Además, las rutas de transporte que conectan Kanasín con Mérida movilizan decenas de miles de usuarios diariamente, incrementando el flujo constante de personas y vehículos en la zona.

Características del terreno
Superficie total: 490 m²
Ubicación en esquina (excelente visibilidad comercial)
Frente a calle de alto tránsito
Ideal para tiendas de conveniencia, farmacias, comida rápida o franquicias
Ideal para franquicias como
OXXO
7-Eleven
Little Caesars
Farmacias
Minisúper o tiendas de conveniencia
Cadenas de comida rápida
Condiciones
Contrato de renta a largo plazo
Renta mínima 5 años o más
Ventajas comerciales

✔ Zona con crecimiento poblacional constante
✔ Alto flujo vehicular y peatonal
✔ Ubicación estratégica dentro del municipio
✔ Gran visibilidad por ser terreno en esquina
✔ Área con fuerte demanda de comercio de conveniencia