Land for rent in San Pedro Garza García, a privileged corner on high traffic avenues, ideal for high-end developments. With 761.24 m², it offers a front of 32.35 m and a depth of 29.65 m, ensuring great visibility and accessibility.

Located in Mixed Multifamily Housing Zone III, with a maximum height of 6 floors (24 m) and a density of up to 74 housing units/ha. The allowed CUS is from 1.4 to 1.6, with an additional option up to 2.1 – 1.9, providing flexibility for vertical projects.

The mandatory setbacks are: 1.5 m at the front, 3 m on the sides, and 6 m at the back, aligned with the partial program Calzadas 2021–2040, which promotes modern projects with high added value.

A unique opportunity for developers or investors looking for a strategic point for mixed use, offices, commercial premises, or boutique housing in the most exclusive area of the metropolitan area.Terreno en renta en San Pedro Garza García, esquina privilegiada sobre avenidas de alto flujo vehicular, ideal para desarrollos de alto nivel. Con 761.24 m², ofrece un frente de 32.35 m y fondo de 29.65 m, garantizando gran visibilidad y accesibilidad.

Ubicado en Zona de Vivienda Multifamiliar Mixto III, con altura máxima de 6 pisos (24 m) y densidad de hasta 74 viviendas/ha. El CUS permitido es de 1.4 a 1.6, con opción adicional hasta 2.1 – 1.9, brindando flexibilidad para proyectos verticales.

Los remetimientos obligatorios son: 1.5 m al frente, 3 m laterales y 6 m posterior, alineados con el programa parcial Calzadas 2021–2040, que impulsa proyectos modernos y de alta plusvalía.

Una oportunidad única para desarrolladores o inversionistas que busquen un punto estratégico para uso mixto, oficinas, locales comerciales o vivienda boutique en la zona más exclusiva del área metropolitana.