Spacious land in a strategic location, very close to the Mérida airport and within the most important industrial corridor of the state. With an area of 7,315 m² and 118 meters of frontage on Av. Aviación, this property is ideal for commercial, logistics, or industrial projects that require high visibility and immediate connectivity to the main exits of the city.

Property Features

-Land: 7,315 m²
-Frontage: 118 m on Av. Aviación
-Shape: irregular
-Land use: mixed
-Services: all available
-Legal status: free of encumbrance

Strategic Proximity

-Minutes from Mérida International Airport
-Immediate connectivity with Mérida Periphery
-Direct access to Umán and main state highways
-Area with high vehicular flow and consolidated environment

Competitive Advantages

-Excellent visibility on Av. Aviación
-Location within the most important industrial corridor of Mérida
-Ideal for commercial, logistics, or industrial developments
-Access to all urban services
-Opportunity for rent in one of the areas with the highest industrial appreciation.Amplio terreno en ubicación estratégica, muy cerca del aeropuerto de Mérida y dentro del corredor industrial más importante del estado. Con una superficie de 7,315 m² y 118 metros de frente sobre la Av. Aviación, esta propiedad es ideal para proyectos comerciales, logísticos o industriales que requieran gran visibilidad y conectividad inmediata con las principales salidas de la ciudad.

Características de la propiedad

-Terreno: 7,315 m²
-Frente: 118 m sobre Av. Aviación
-Forma: irregular
-Uso de suelo: mixto
-Servicios: todos disponibles
-Estado legal: libre de gravamen

Cercanías estratégicas

-A unos minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida
-Conectividad inmediata con Periférico de Mérida
-Acceso directo hacia Umán y principales carreteras del estado
-Zona con alto flujo vehicular y entorno consolidado

Ventajas competitivas

-Excelente visibilidad sobre la Av. Aviación
-Ubicación dentro del corredor industrial más importante de Mérida
-Ideal para desarrollos comerciales, logísticos o industriales
-Acceso a todos los servicios urbanos
-Oportunidad de renta en una de las zonas con mayor plusvalía industrial