🏗️ COMMERCIAL LAND FOR RENT WITH DOUBLE ACCESS🏗️ TERRENO COMERCIAL EN RENTA CON DOBLE ACCESO

📍 Location and Superior Connectivity
This land has a privileged location in the San Francisco neighborhood, ensuring efficient logistical flow:
Address: 10a Calle Poniente Sur #1067, San Francisco neighborhood.
1 block from Novena Poniente Sur.
3 minutes from Libramiento Sur.
8 minutes from Avenida Central.

📐 Property Features
This is a rental land with great commercial potential:
Total Area: 254.77 m2 (Approximately 7x40 meters).
Shape: Irregular.

🛠️ Equipment and Commercial Use
The land is perfectly equipped to operate immediately:
-Double Access: Key feature that facilitates vehicle maneuvering and management of entries/exits.
-Semi-Covered: Offers valuable partial protection against the elements (rain/sun), ideal for work areas or storage of sensitive materials.
-Full Services: Has connections for Water, Electricity, and Drainage.
Note on Electricity: The electricity service is charged by consumption, allowing you to control your operating expenses.

✅ Recommended Uses:
This space is optimal for businesses that require space and accessibility:
General Mechanics Workshop.
Bodywork and Painting Workshop.
Warehouse and Distribution Center.

💰 Monthly Rent Price: $10,000 MXN (Negotiable)

📈 Your Next Business Space!

"Take advantage of the excellent connectivity and operational features of this land. The double access and semi-covered state make it an immediate and efficient solution to establish or expand your workshop or warehouse in an easily accessible area for the entire city."📍 Ubicación y Conectividad Superior
Este terreno cuenta con una ubicación privilegiada en el Barrio San Francisco, garantizando un flujo logístico eficiente:
Dirección: 10a Calle Poniente Sur #1067, Barrio San Francisco.
A 1 cuadra de la Novena Poniente Sur.
A 3 minutos del Libramiento Sur.
A 8 minutos de la Avenida Central.

📐 Características del Inmueble
Este es un terreno en renta con gran potencial comercial:
Superficie Total: 254.77 m2 (Aproximadamente 7x40 metros).
Forma: Irregular.

🛠️ Equipamiento y Uso Comercial
El terreno está perfectamente acondicionado para operar inmediatamente:
-Doble Acceso: Característica clave que facilita la maniobra de vehículos y la gestión de entradas/salidas.
-Semi-Techado: Ofrece una valiosa protección parcial contra la intemperie (lluvia/sol), ideal para áreas de trabajo o almacenamiento de materiales sensibles.
-Servicios Completos: Dispone de conexión a Agua, Luz y Drenaje.
Nota sobre la Luz: El servicio de electricidad se cobra a consumo, permitiéndote controlar tus gastos operativos.

✅ Usos Recomendados:
Este espacio es óptimo para giros que requieren espacio y accesibilidad:
Taller de Mecánica en General.
Taller de Hojalatería y Pintura.
Bodega y Centro de Distribución.

💰 Precio de Renta Mensual: $10,000 MXN (Negociable)

📈 ¡Tu Próximo Espacio de Negocios!

"Aprovecha la excelente conectividad y las características operativas de este terreno. El doble acceso y el estado semi-techado lo hacen una solución inmediata y eficiente para establecer o expandir tu taller o bodega en una zona de fácil acceso para toda la ciudad."