TERRENO - COMERCIAL EN RENTA

RENTAL OPPORTUNITY — COMMERCIAL LAND
Prol. Blvd. Bernardo Quintana | Querétaro, Qro.

MONTHLY RENT

$250,000 MXN + VAT
($60 MXN/m²)

SURFACE AREA

4,167.69 m²

LAND USE

H.04.30

DIMENSIONS

North 106.89 m + 83.43 m

South 94.58 m + 84.65 m

Northeast 25.30 m

West 27.44 m

Land with irregular shape and large functional front.

STRATEGIC LOCATION

Land located on Prol. Blvd. Bernardo Quintana, one of the areas with the highest growth and connectivity in Querétaro.

With immediate access to:
• Av. de la Luz
• Peña Flor
• Av. de las Fuentes

High vehicular traffic area and great commercial exposure.

FEATURES

• Flat land
• No construction
• Private property
• Direct front to main avenue
• Excellent visibility
• Great potential for appreciation

ENVIRONMENT

Located in a consolidated area with:
• Schools
• Public transport
• Shops
• Complete services
• Main roads

Land ready to develop or rent for a high-impact commercial project.

Contact us for more information.OPORTUNIDAD EN RENTA — TERRENO COMERCIAL
Prol. Blvd. Bernardo Quintana | Querétaro, Qro.

RENTA MENSUAL

$250,000 MXN + IVA
($60 MXN/m⊃2;)

SUPERFICIE

4,167.69 m⊃2;

USO DE SUELO

H.04.30



DIMENSIONES

Norte 106.89 m + 83.43 m

Sur 94.58 m + 84.65 m

Noreste 25.30 m

Oeste 27.44 m

Terreno con forma irregular y gran frente funcional.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Terreno ubicado sobre Prol. Blvd. Bernardo Quintana, una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Querétaro.

Con acceso inmediato a:
• Av. de la Luz
• Peña Flor
• Av. de las Fuentes

Zona de alto flujo vehicular y gran exposición comercial.

CARACTERÍSTICAS

• Terreno plano
• Sin construcción
• Propiedad privada
• Frente directo a avenida principal
• Excelente visibilidad
• Gran potencial de plusvalía

ENTORNO

Ubicado en zona consolidada con:
• Escuelas
• Transporte público
• Comercios
• Servicios completos
• Vialidades principales

Terreno listo para desarrollar o rentar para proyecto comercial de alto impacto.

Contáctanos para más información.