📍 Commercial Land for Rent – Zona Río, Tijuana

The address your brand deserves

Unique opportunity to position your business in the most prestigious and high-traffic area of Tijuana. This land is strategically located between Blvd. Paseo de los Héroes and Blvd. General Rodolfo Sánchez Taboada, in the heart of Zona Río, surrounded by corporations, banks, shopping plazas, established restaurants, and high-level services.

✨ Immediate environment: In front of Bancomer Plaza Financiera, close to Plaza Río, Notary 3, Banregio, Banorte, cafes, renowned restaurants like Café La Flor and Muchacho Alegre, event halls, and more. A zone where entrepreneurs, professionals, families, and national and international visitors converge daily.

🔑 Land features:
• Total area: 704.03 m²
• Front: 20 m
• Depth: 35 m
• Paved part and ready to modify or adapt to your commercial concept.
• Authorized commercial use, ideal for high-impact projects.

💡 Development potential:
• Restaurants and food chains.
• Pharmacies and health services.
• International franchises.
• Premium car wash.
• Service offices.
• Any business that requires maximum visibility and traffic.

📑 Rental conditions:
• Monthly price: $6,000 USD
• Minimum contract 1 year / maximum 5 years (with openness to negotiate longer terms).
• Formal written proposals are welcome.

🚀 Position your brand in the best showcase of Tijuana.
This land is not just a space, it is a platform to grow, consolidate, and attract high purchasing power clients in the most strategic area of the city.

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(664)621-11-13📍 Terreno Comercial en Renta – Zona Río, Tijuana

La dirección que tu marca merece

Oportunidad única para posicionar tu negocio en la zona de mayor prestigio y flujo de Tijuana. Este terreno se ubica estratégicamente entre Blvd. Paseo de los Héroes y Blvd. General Rodolfo Sánchez Taboada, en el corazón de la Zona Río, rodeado de corporativos, bancos, plazas comerciales, restaurantes consolidados y servicios de alto nivel.

✨ Entorno inmediato: Frente a Bancomer Plaza Financiera, con cercanía a Plaza Río, Notaría 3, Banregio, Banorte, cafés, restaurantes de renombre como Café La Flor y Muchacho Alegre, salones de eventos y más. Una zona donde diariamente confluyen empresarios, profesionistas, familias y visitantes nacionales e internacionales.

🔑 Características del terreno:
• Superficie total: 704.03 m²
• Frente: 20 m
• Fondo: 35 m
• Parte pavimentada y listo para modificar o adecuar a su concepto comercial.
• Uso comercial autorizado, ideal para proyectos de alto impacto.

💡 Potencial de desarrollo:
• Restaurantes y cadenas de alimentos.
• Farmacias y servicios de salud.
• Franquicias internacionales.
• Lavado de autos premium.
• Oficinas de servicios.
• Cualquier giro que requiera máxima visibilidad y afluencia.

📑 Condiciones de renta:
• Precio mensual: $6,000 USD
• Contrato mínimo 1 año / máximo 5 años (con apertura a negociar plazos mayores).
• Propuestas formales por escrito bienvenidas.

🚀 Posiciona tu marca en la mejor vitrina de Tijuana.
Este terreno no solo es un espacio, es una plataforma para crecer, consolidar y atraer clientes de alto poder adquisitivo en la zona más estratégica de la ciudad.

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