Excellent opportunity for companies looking for high exposure, accessibility, and a central location.

Commercial land located on Blvd. Federico Benítez, one of the busiest roads in the city, just 200 meters from node 5 and 10 and Vía Rápida, with immediate connectivity to all of Tijuana.

📍 Prime location in front of the prison area

🔹 Features:
Total area: 2,000 m²
Available area: 1,000 m²
Office area: 80 m²
1 bathroom
Completely flat land
Fully fenced
Available services: water, drainage, and electricity
Ideal for: maneuvering yard, storage, logistics, workshop, or commercial activity

🔹 Key advantages:
✔ High vehicle flow
✔ Easy access to main roads
✔ Established commercial and industrial area
✔ Space ready to operate

🔹 Conditions:
Minimum contract: 2 years
Maximum contract: 10 years

📞 More information and appointments:
Arch. Adolfo Bustamante
📱 +52 664 508 3918Excelente oportunidad para empresas que buscan alta exposición, accesibilidad y ubicación céntrica.

Terreno comercial ubicado sobre Blvd. Federico Benítez, una de las vialidades más transitadas de la ciudad, a solo 200 metros del nodo 5 y 10 y Vía Rápida, con conectividad inmediata hacia toda Tijuana.

📍 Ubicación privilegiada frente al área del reclusorio

🔹 Características:
Superficie total: 2,000 m²
Área disponible: 1,000 m²
Área de oficinas: 80 m²
1 baño
Terreno totalmente plano
Completamente cercado
Servicios disponibles: agua, drenaje y electricidad
Ideal para: patio de maniobras, almacenamiento, logística, taller o giro comercial

🔹 Ventajas clave:
✔ Alto flujo vehicular
✔ Fácil acceso a principales vialidades
✔ Zona consolidada comercial e industrial
✔ Espacio listo para operar

🔹 Condiciones:
Contrato mínimo: 2 años
Contrato máximo: 10 años

📞 Más información y citas:
Arq. Adolfo Bustamante
📱 +52 664 508 3918