COMMERCIAL LAND FOR AUCTION
Project: Ciudad Maderas Montaña
Property Type: Commercial Land
Status: Sale / Auction
📍 STRATEGIC LOCATION
• Development: Ciudad Maderas Montaña.
• Premium Location: Located right at the entrance of the subdivision and on the main avenue, ensuring maximum visibility and vehicle flow.
• Connectivity: Just 15 minutes from Querétaro Intercontinental Airport.
• Area: High growth industrial and commercial area, close to the Polytechnic University and Cimatario Park.
📐 LAND CHARACTERISTICS
• Total Area: 968 m²
• Land Use: Commercial
• Services: Has all available services.
• Infrastructure: Hidden facilities (underground services) that enhance the urban image.
💎 APPRECIATION AND ENVIRONMENT
Located in one of the municipalities with the highest appreciation in the region due to constant industrial growth. It is an excellent investment option due to the demand for services for residents of the development and surrounding areas.
🌳 DEVELOPMENT AMENITIES
The land is located within a consolidated residential environment that offers:
• 24-hour security and surveillance.
• Clubhouse with pool and gym.
• Tennis court and multipurpose room.
• Terrace with barbecue.
💡 IDEAL FOR:
Due to its strategic location at the entrance, it is perfect for shopping plazas, convenience stores, franchises, or services that require high traffic.TERRENO COMERCIAL EN REMATE
Proyecto: Ciudad Maderas Montaña
Tipo de Propiedad: Terreno Comercial
Estatus: Venta / Remate
📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
• Desarrollo: Ciudad Maderas Montaña.
• Ubicación Premium: Situado justo en la entrada del fraccionamiento y sobre la avenida principal, garantizando máxima visibilidad y flujo vehicular.
• Conectividad: A solo 15 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro.
• Zona: Área de alto crecimiento industrial y comercial, cercana a la Universidad Politécnica y Parque Cimatario.
📐 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
• Superficie Total: 968 m²
• Uso de Suelo: Comercial
• Servicios: Cuenta con todos los servicios disponibles.
• Infraestructura: Instalaciones ocultas (servicios subterráneos) que mejoran la imagen urbana.
💎 PLUSVALÍA Y ENTORNO
Ubicado en uno de los municipios con mayor plusvalía de la región gracias al constante crecimiento industrial. Es una excelente opción de inversión debido a la demanda de servicios para los residentes del desarrollo y zonas aledañas.
🌳 AMENIDADES DEL DESARROLLO
El terreno se encuentra dentro de un entorno residencial consolidado que ofrece:
• Seguridad y vigilancia 24 horas.
• Casa Club con alberca y gimnasio.
• Cancha de tenis y salón de usos múltiples.
• Terraza con asador.
💡 IDEAL PARA:
Por su ubicación estratégica en la entrada, es perfecto para plazas comerciales, tiendas de conveniencia, franquicias o servicios que requieran alto tráfico.