Excellent opportunity to develop a commercial space within an operating service station, located on Blvd. Marcelino García Barragán, Guadalajara.

Space type "footprint" with high potential for convenience store, pharmacy, café, or retail concept. The property has constant vehicle flow and a strategic location within a consolidated commercial corridor.

Ideal for Build to Suit projects.
Owners open to leasing or medium/long-term development schemes.

✔ Strategic location
✔ Daily captive flow
✔ Active commercial area
✔ Negotiable project

A solid opportunity for brands looking for positioning and profitability.Excelente oportunidad para desarrollar local comercial dentro de estación de servicio en operación, ubicada sobre Blvd. Marcelino García Barragán, Guadalajara.

Espacio tipo “huella” con alto potencial para tienda de conveniencia, farmacia, cafetería o concepto retail. La propiedad cuenta con flujo vehicular constante y ubicación estratégica dentro de un corredor comercial consolidado.

Ideal para proyectos Build to Suit.
Propietarios abiertos a esquema de arrendamiento o desarrollo a mediano/largo plazo.

✔ Ubicación estratégica
✔ Flujo cautivo diario
✔ Zona comercial activa
✔ Proyecto negociable

Una oportunidad sólida para marcas que buscan posicionamiento y rentabilidad.