COMMERCIAL LAND FOR SALE AT THE ENTRANCE OF PACHUCA: IDEAL FOR FRANCHISE OR EVTERRENO COMERCIAL EN VENTA EN LA ENTRADA DE PACHUCA: IDEAL PARA FRANQUICIA O EV

Excellent investment opportunity on the main road in Pachuca, Hidalgo, in an area with commercial and service growth, high vehicle exposure, and excellent connectivity.

The land has a surface area of 1,020 m², offering spaciousness and versatility to develop a high-impact commercial project. Due to its location, dimensions, and characteristics, it represents an excellent option for companies looking for visibility, accessibility, and strategic presence.

PROPERTY FEATURES:
• Total area: 1,020 m²
• Approximate front: 34 m
• Approximate depth: 30 m
• Flat and regular land
• Commercial land use
• Direct access from the main road
• Excellent commercial exposure and visibility
• Favorable electrical feasibility
• Nearby medium voltage.

IDEAL FOR COMMERCIAL PROJECTS:
Due to its characteristics and location, the land is particularly attractive for:
• Charging station for electric vehicles (EV)
• Franchises
• Businesses and services
• Electromobility projects
• Businesses that require high vehicle exposure.

Monthly rent: $127,500 MXN + VAT

The property is located near residential areas, commercial corridors, services, and traffic-generating points, which increases its commercial potential.

An excellent opportunity to establish a project with a strategic location, high visibility, and long-term growth potential.

Visit the land and discover the potential it can have for your next commercial project.Excelente oportunidad de inversión sobre vialidad principal en Pachuca, Hidalgo, en una zona con crecimiento comercial y de servicios, alta exposición vehicular y excelente conectividad.

El terreno cuenta con 1,020 m² de superficie, ofreciendo amplitud y versatilidad para desarrollar un proyecto comercial de alto impacto. Por su ubicación, dimensiones y características, representa una excelente opción para empresas que buscan visibilidad, accesibilidad y presencia estratégica.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
• Superficie total: 1,020 m²
• Frente aproximado: 34 m
• Fondo aproximado: 30 m
• Terreno plano y regular
• Uso de suelo comercial
• Acceso directo desde vialidad principal
• Excelente exposición y visibilidad comercial
• Factibilidad eléctrica favorable
• Media tensión cercana.

IDEAL PARA PROYECTOS COMERCIALES:
Por sus características y ubicación, el terreno resulta especialmente atractivo para:
• Estación de carga para vehículos eléctricos (EV)
• Franquicias
• Comercios y servicios
• Proyectos de electromovilidad
• Negocios que requieran alta exposición vehicular.

Renta mensual: $127,500 MXN + IVA

La propiedad se encuentra cerca de zonas habitacionales, corredores comerciales, servicios y puntos generadores de tráfico, lo que incrementa su potencial comercial.

Una excelente oportunidad para establecer un proyecto con ubicación estratégica, alta visibilidad y potencial de crecimiento a largo plazo.

Conoce el terreno y descubre el potencial que puede tener para tu próximo proyecto comercial.