Commercial Land in Copa de Oro, Cuernavaca, Morelos /CAEN-663-TCOTerreno Comercial en Copa de Oro, Cuernavaca, Morelos /CAEN-663-Tco

Commercial Land for Rent – On Av. Cuauhtémoc, Colonia Copa de Oro, Cuernavaca, Morelos

Strategic location, mixed use, and excellent commercial front! This land of 1,000 m² is located on one of the busiest avenues in Cuernavaca: Avenida Cuauhtémoc, in the renowned Colonia Copa de Oro, ideal for high-impact projects, such as showrooms, agencies, clinics, pharmacies, logistics or commercial centers.

- Highlighted features:
• Total area: 1,000 m²
• Front: 30.8 meters
• Depth: 29.8 meters
• Land use: Mixed
• Clean, flat land ready to be conditioned.
- Flexible leasing options
- Possible subdivision into two fractions:
• Lot 1: 494 m²
• Lot 2: 506 m²
• Rent per fraction: $60,000 + VAT
• Minimum contract: 5 years mandatory
• Annual increases: According to inflation index (INPC)
• Full rent of the land: To be negotiated according to conditions, project, and tenant profile.
- Available services:
• Electricity
• Potable water
• Drainage
• Immediate access to public transport, shops, and main avenues
- Important:
• Only available for rent.
• No purchase option is contemplated.
• Mixed land use allows commercial and service activities.

Are you looking for a well-located land, with a wide front and a long-term contract? This space is ideal for brands, franchises, or investors who wish to develop a strategic point in the northern area of Cuernavaca.

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LAND USE: COMMERCIAL

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https://youtu.be/5Yhb_XChBykTerreno Comercial en Renta – Sobre Av. Cuauhtémoc, Colonia Copa de Oro, Cuernavaca, Morelos

¡Ubicación estratégica, uso mixto y excelente frente comercial!
Este terreno de 1,000 m² se ubica sobre una de las avenidas con mayor tránsito vehicular de Cuernavaca: Avenida Cuauhtémoc, en la reconocida Colonia Copa de Oro, ideal para proyectos de alto impacto, como showrooms, agencias, clínicas, farmacias, centros logísticos o comerciales.

- Características destacadas:
•Superficie total: 1,000 m²
• Frente: 30.8 metros
• Fondo: 29.8 metros
• Uso de suelo: Mixto
• Terreno limpio, plano y listo para acondicionar.
- Opciones flexibles de arrendamiento
- Posible subdivisión en dos fracciones:
• Lote 1: 494 m²
• Lote 2: 506 m²
• Renta por fracción: $60,000 + IVA
• Contrato mínimo: 5 años obligatorio
• Incrementos anuales: Según índice inflacionario (INPC)
• Renta completa del terreno: A negociar según condiciones, proyecto y perfil del arrendatario.
- Servicios disponibles:
• Energía eléctrica
• Agua potable
• Drenaje
• Acceso inmediato a transporte público, comercios y avenidas principales
- Importante:
• Solo disponible para renta.
• No se contempla opción de compra.
• Uso de suelo mixto permite actividades comerciales y de servicios.

¿Buscas un terreno bien ubicado, con amplio frente y contrato a largo plazo?
Este espacio es ideal para marcas, franquicias o inversionistas que deseen desarrollar un punto estratégico en la zona norte de Cuernavaca.

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Tu próximo gran proyecto puede comenzar aquí.

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USO DE SUELO: COMERCIAL


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