This spacious land of 4,173.13 m², located in front of the road to Todos Santos, offers an exceptional opportunity for investors and developers. Its intense mixed-use zoning allows for construction of up to 6 levels, making it an ideal site for commercial, industrial, or residential projects.

The property has excellent exposure due to its strategic location on the road, ensuring high traffic flow and visibility. It features a gently sloping topography, perfect for optimizing construction costs.

Highlighted features:

Area: 4,173.13 m²

Intense Mixed-Use Zoning

COS: 0.07 | CUS: 2.8

Allows construction of up to 6 levels

Strategic location in front of the road

Potential for: commerce, residential development, warehouses, industrial buildings, or mixed projects

Services: nearby electricity, water by truck, septic tank drainage

Property title: Deed

With direct access by road and excellent connectivity to Cabo San Lucas and Todos Santos, this site is one of the best options for development in a rapidly growing area.Este amplio terreno de 4,173.13 m², ubicado frente a la carretera camino a Todos Santos, ofrece una oportunidad excepcional para inversionistas y desarrolladores. Su uso de suelo mixto intenso permite construir hasta 6 niveles, convirtiéndolo en un predio ideal para proyectos comerciales, industriales o residenciales.

La propiedad cuenta con una excelente exposición debido a su ubicación estratégica sobre la carretera, lo que garantiza alto flujo vehicular y visibilidad. Presenta una topografía de pendiente suave, perfecta para optimizar costos de construcción.

Características destacadas:

Superficie: 4,173.13 m²

Uso de suelo Mixto Intenso

COS: 0.07 | CUS: 2.8

Permite construcción de hasta 6 niveles

Ubicación estratégica frente a carretera

Potencial para: comercio, desarrollo habitacional, bodegas, naves industriales o proyectos mixtos

Servicios: electricidad cercana, agua por pipa, drenaje por fosa séptica

Título de propiedad: Escritura

Con acceso directo por carretera y excelente conectividad hacia Cabo San Lucas y Todos Santos, este predio es una de las mejores opciones para desarrollar en una zona de crecimiento acelerado.