🏢 Land for Rent – Ideal for Convenience Store or Self-Service

💰 Rent Price: $15,000 MXN monthly
📍 Location: Right behind UNICACH, Libramiento Norte – Tuxtla Gutiérrez
📐 Dimensions: 10 × 20 m (200 m²)
📌 Residential corner with existing constructions

Features and Services
• Potable water network with household connections
• Connected drainage network
• Available electrical power
• Public lighting
• Nearby public transport
• Garbage collection service

Location Advantages
• High pedestrian and vehicular traffic
• Consolidated residential area
• Strategic proximity:
• Primary schools, secondary schools, and universities (public and private)
• Commercial premises and self-service stores
• Churches and temples
• Gas stations
• Recreational park

Ideal for:
• Convenience stores (OXXO, Willys, NETO, etc.)
• Pharmacies
• Fast food franchises
• Offices or consulting rooms🏢 Terreno en Renta – Ideal para Tienda de Conveniencia o Autoservicio

💰 Precio de renta: $15,000 MXN mensuales
📍 Ubicación: Justo atrás de la UNICACH, Libramiento Norte – Tuxtla Gutiérrez
📐 Medidas: 10 × 20 m (200 m²)
📌 Esquina habitacional con construcciones existentes

Características y Servicios
• Red de agua potable con tomas domiciliarias
• Red de drenaje conectada
• Energía eléctrica disponible
• Alumbrado público
• Transporte colectivo cercano
• Servicio de recolección de basura

Ventajas de Ubicación
• Alta afluencia peatonal y vehicular
• Zona habitacional consolidada
• Cercanía estratégica:
• Escuelas primarias, secundarias y universidades (públicas y privadas)
• Locales comerciales y tiendas de autoservicio
• Iglesias y templos
• Gasolineras
• Parque recreativo

Ideal para:
• Tiendas de conveniencia (OXXO, Willys, NETO, etc.)
• Farmacias
• Franquicias de comida rápida
• Oficinas o consultorios