Commercial land with construction of premises on main avenue 60Terreno comercial con construcción de locales sobre avenida principal 60

Commercial land for sale with construction of shops on Avenue 60, located in front of the Tren Maya offices between Plaza Harbor and Plaza Galerías.

Excellent location with 4 shops, 2 in the first tower and 2 in the second at the back of the property. There is potential for growth to build more shops in the back shops. Or tear down the existing construction and build a new commercial plaza/building/shops/offices/commercial plaza.

Shop 1 (rented): 200 m2 / $23,500 mxn monthly
Shop 2 (rented): 200 m2 / $23,500 mxn monthly
Shop 3 (available): 131 m2 / $20,000 mxn monthly
Shop 4 (rented): 98 m2 / $15,000 mxn monthly

1058.84 m2 of land
802.57 m2 of construction

It has ample parking.

APPRAISAL PRICE $26,000,000 mxn
Serious offers are welcome.

SALE CONDITIONS

$100,000 mxn deposit

20% PROMISE upon signing the purchase agreement before a notary.
The rest upon signing the deed.Se vende terreno comercial con construcción de locales sobre avenida 60 , ubicada frente oficinas del Tren Maya entre Plaza Harbor y Plaza Galerías.

Excelente ubicación con 4 locales , 2 en la primera torre y 2 en la segunda al fondo de la propiedad. Hay posibilidad de crecimiento para construir más locales en los locales del fondo. O tirar la construcción que hay y construir edificio nuevo de plaza comercial/ locales/oficinas/plaza comercial

Local 1 (rentado ) : 200 m2/ $23,500 mxn mensuales
Local 2 (rentado) :200 m2 / $23,500 mxn mensuales
Local 3 (libre) : 131 m2 / $20,000 mxn mensuales
Local 4 (rentado): 98 m2 / $15,000 mxn mensuales

1058.84 m2 de terreno
802.57 m2 de construcción

Cuenta con amplio estacionamiento

PRECIO AVALÚO $26,000,000 mxn
Se escuchan ofertas serias

CONDICIONES DE VENTA

$100,000 mxn apartado

PROMESA DEL 20 % en firma de promesa de compra venta ante notario
El resto en la firma de la escritura.