🌄 Lot for Sale – 5.91 Hectares in a Strategic Area of Cuauhtémoc

A plot of land with a privileged location and potential for high-impact projects.

Imagine turning almost 6 hectares into your next big development. This property offers something that few plots can provide today: spaciousness, strategic location, and an accelerated growth projection. A perfect space to create a subdivision, an industrial warehouse, an agro-productive project, or any vision that requires extension, accessibility, and guaranteed appreciation. Here, every square meter is an opportunity.

📍ADDRESS: 1 KM from the Manuel Gómez Morín Bypass, Cuauhtémoc, Chih.

📌 LOCATION:
https://maps.app.goo.gl/V3yxh5BniJKW6ubx9

Located in a growth area, with easy and wide access for machinery, trucks, or future residents.

💰 VALUE:
Per m²: $150 MXN
Total area: 5.91 hectares = 59,100 m²
Total value: $8,865,000 MXN

📐 LAND:
Area: 5.91 hectares / 59,100 m²

Irregular land, ideal for a project with a custom design.

💡 Available services
(Feasibility according to current area)
Nearby electricity ⚡
Phone and internet coverage 📶
Access via wide and passable road 🚚
Drainage according to municipal feasibility

🌟 Functional and emotional benefits

✨ Perfect land for investors with a growth vision.
✨ Large area to develop large-scale projects.
✨ Strategic location with guaranteed appreciation.
✨ Privacy and spaciousness that allow for limitless design.
✨ Real opportunity: few plots of this magnitude are available.
✨ Ideal for sustainable, rural, industrial, or residential projects.
✨ Space to create a flagship development in Cuauhtémoc.

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📱 625 100 1033
📱 625 688 2041
📧 anvarcuuadmon@gmail.com

🏠 ANVAR Real Estate – Your vision, our mission🌄 Lote en Venta – 5.91 Hectáreas en Zona Estratégica de Cuauhtémoc

Un terreno con ubicación privilegiada y potencial para proyectos de alto impacto.


Imagina convertir casi 6 hectáreas en tu próximo gran desarrollo.
Esta propiedad ofrece algo que pocos terrenos pueden dar hoy: amplitud, ubicación estratégica y una proyección de crecimiento acelerada. Un espacio perfecto para crear un fraccionamiento, una nave industrial, un proyecto agroproductivo o cualquier visión que requiera extensión, accesibilidad y plusvalía segura.
Aquí, cada metro cuadrado es una oportunidad.

📍DIRECCIÓN: A 1 KM del Libramiento Manuel Gómez Morín, Cuauhtémoc, Chih.

📌 UBICACIÓN:
https://maps.app.goo.gl/V3yxh5BniJKW6ubx9

Ubicado en una zona de crecimiento, con acceso sencillo y amplio para maquinaria, camiones o futuros residentes.

💰 VALOR:
Por m²: $150 MXN
Superficie total: 5.91 hectáreas = 59,100 m²
Valor total: $8,865,000 MXN

📐 TERRENO:
Superficie: 5.91 hectáreas / 59,100 m²

Terreno irregular, ideal para un proyecto con diseño personalizado.


💡 Servicios disponibles
(Factibilidad según zona actual)
Electricidad cercana ⚡
Cobertura de telefonía e internet 📶
Acceso por camino amplio y transitable 🚚
Drenaje según factibilidad municipal

🌟 Beneficios funcionales y emocionales

✨ Terreno perfecto para inversionistas con visión de crecimiento.
✨ Amplia superficie para desarrollar proyectos de gran escala.
✨ Ubicación estratégica con plusvalía garantizada.
✨ Privacidad y amplitud que permiten diseñar sin límites.
✨ Oportunidad real: pocos terrenos de esta magnitud están disponibles.
✨ Ideal para proyectos sustentables, campestres, industriales o residenciales.
✨ Espacio para crear un desarrollo insignia en Cuauhtémoc.


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