COMMERCIAL LAND of 14,235 m2 FOR SALE – Strategic location in Hermosillo Sonora. Excellent investment opportunity in one of the most dynamic and growing commercial corridors in the city.

📍 Located on Blvd. Solidaridad, with immediate connection to the streets José María Mendoza, Alberto Gutiérrez, and Calle 2. With a surface area of 14,235 m2 and a price of $350 dollars / m2.

COMPETITIVE ADVANTAGES
🔹 4 fronts on 4 streets – maximum visibility and accessibility
🔹 Mixed-use land – ideal for commercial, industrial, or service projects
🔹 Completely flat land – ready for immediate development
🔹 Fully fenced
🔹 Municipal services available

HIGH COMMERCIAL POTENTIAL
Located in a consolidated area with high vehicular and pedestrian traffic, surrounded by:

Shopping plazas
Self-service and convenience stores
Restaurants and banks
Gas stations
Corporate offices
Wholesale market
Industrial parks, factories, and maquiladoras
Nearby residential areas

In addition, it has excellent connectivity and public transport, ensuring constant flow.

IDEAL FOR DEVELOPMENTS SUCH AS:
✔️ Shopping plaza
✔️ Warehouse or industrial building
✔️ Distribution center
✔️ Mixed-use development
✔️ Franchises or commercial chains

GENERAL INFORMATION
✔️ Property free of liens
✔️ Documentation ready for notarization
💰 Price: $350 USD/m²

📍 Location on map:
https://maps.app.goo.gl/sDA586222y3TBZNm9TERRENO COMERCIAL de 14,235 m2 EN VENTA – Ubicación estratégica en Hermosillo Sonora. Excelente oportunidad de inversión en uno de los corredores comerciales con mayor dinamismo y crecimiento de la ciudad.

📍 Ubicado sobre Blvd. Solidaridad, con conexión inmediata a las calles José María Mendoza, Alberto Gutiérrez y Calle 2. Con superficie de 14,235 m2 y precio de $350 dólares / m2.

VENTAJAS COMPETITIVAS
🔹 4 frentes sobre 4 calles – máxima visibilidad y accesibilidad
🔹 Uso de suelo mixto – ideal para proyectos comerciales, industriales o de servicios
🔹 Terreno totalmente plano – listo para desarrollo inmediato
🔹 Totalmente cercado
🔹 Servicios municipales disponibles

ALTO POTENCIAL COMERCIAL
Ubicado en una zona consolidada con alto flujo vehicular y peatonal, rodeado de:

Plazas comerciales
Tiendas de autoservicio y conveniencia
Restaurantes y bancos
Gasolineras
Oficinas corporativas
Central de abastos
Parques industriales, fábricas y maquiladoras
Zonas habitacionales cercanas

Además, cuenta con excelente conectividad y transporte público, lo que garantiza afluencia constante.

IDEAL PARA DESARROLLOS COMO:
✔️ Plaza comercial
✔️ Bodega o nave industrial
✔️ Centro de distribución
✔️ Desarrollo de usos mixtos
✔️ Franquicias o cadenas comerciales

INFORMACIÓN GENERAL
✔️ Propiedad libre de gravamen
✔️ Documentación lista para escriturar
💰 Precio: $350 USD/m²

📍 Ubicación en mapa:
https://maps.app.goo.gl/sDA586222y3TBZNm9