HOUSE – LAND FOR SALE IN PEDREGAL DE SAN FRANCISCO, COYOACÁN

LOCATED IN ONE OF THE MOST EXCLUSIVE AND PRIVILEGED AREAS OF COYOACÁN, THIS PROPERTY OFFERS AN EXTRAORDINARY OPPORTUNITY TO CREATE THE HOME OF YOUR DREAMS, JUST A FEW STEPS AWAY FROM IMPORTANT AVENUES SUCH AS MIGUEL ÁNGEL DE QUEVEDO AND AV. UNIVERSIDAD, WITH EXCELLENT CONNECTIVITY AND ALL SERVICES NEARBY.

THE PROPERTY HAS DIFFERENT PURCHASE OPTIONS, ADAPTING TO DIFFERENT PROJECTS AND NEEDS:

1. RESIDENTIAL HOUSE TO REMODEL
IDEAL FOR THOSE LOOKING FOR A REMODELING PROJECT WITH GREAT POTENTIAL. THE HOUSE HAS SPACIOUS AREAS AND A SPECTACULAR VIEW OF A LARGE GARDEN OF APPROXIMATELY 200 M2, PERFECT FOR ENJOYING THE OUTDOORS AND CREATING A UNIQUE ENVIRONMENT.

2. LAND FOR NEW PROJECT
THERE IS THE OPTION TO ACQUIRE THE PROPERTY TO DEMOLISH THE EXISTING CONSTRUCTION AND TAKE ADVANTAGE OF THE LAND OF APPROXIMATELY 540 M2, WITH A WIDE FRONT, IDEAL FOR DEVELOPING A COMPLETELY NEW RESIDENCE.

THE PRICE INCLUDES THE DEMOLITION OF THE HOUSE AND ALL NECESSARY PERMITS, DELIVERING THE LAND CLEAN AND READY TO START CONSTRUCTION.

3. FINANCING OPTION
THE PROPERTY HAS THE POSSIBILITY OF FINANCING FOR UP TO THREE YEARS, FOR AN AMOUNT EQUIVALENT TO ONE-THIRD OF THE TOTAL SALE PRICE. THE BUYER MUST COVER THE REST OF THE AMOUNT THROUGH MORTGAGE GUARANTEE OR CASH PAYMENT. THE ESTIMATED INTEREST RATE WOULD BE APPROXIMATELY 14% ANNUALLY.

AN EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY IN ONE OF THE AREAS WITH THE HIGHEST APPRECIATION IN THE SOUTH OF THE CITY. (RTV5453N)CASA – TERRENO EN VENTA EN PEDREGAL DE SAN FRANCISCO, COYOACÁN

UBICADA EN UNA DE LAS ZONAS MÁS EXCLUSIVAS Y PRIVILEGIADAS DE COYOACÁN, ESTA PROPIEDAD OFRECE UNA EXTRAORDINARIA OPORTUNIDAD PARA CREAR EL HOGAR DE TUS SUEÑOS, A TAN SOLO UNOS PASOS DE IMPORTANTES AVENIDAS COMO MIGUEL ÁNGEL DE QUEVEDO Y AV. UNIVERSIDAD, CON EXCELENTE CONECTIVIDAD Y TODOS LOS SERVICIOS CERCANOS.

LA PROPIEDAD CUENTA CON DISTINTAS POSIBILIDADES DE COMPRA, ADAPTÁNDOSE A DIFERENTES PROYECTOS Y NECESIDADES:

1. CASA HABITACIÓN PARA REMODELAR
IDEAL PARA QUIENES BUSCAN UN PROYECTO DE REMODELACIÓN CON GRAN POTENCIAL. LA CASA CUENTA CON AMPLIOS ESPACIOS Y UNA ESPECTACULAR VISTA HACIA UN GRAN JARDÍN DE APROXIMADAMENTE 200 M2;, PERFECTO PARA DISFRUTAR DEL AIRE LIBRE Y CREAR UN ENTORNO ÚNICO.

2. TERRENO PARA NUEVO PROYECTO
EXISTE LA OPCIÓN DE ADQUIRIR EL INMUEBLE PARA DEMOLER LA CONSTRUCCIÓN EXISTENTE Y APROVECHAR EL TERRENO DE APROXIMADAMENTE 540 M2, CON UN AMPLIO FRENTE, IDEAL PARA DESARROLLAR UNA RESIDENCIA COMPLETAMENTE NUEVA.

EL PRECIO INCLUYE LA DEMOLICIÓN DE LA CASA Y TODOS LOS PERMISOS NECESARIOS, ENTREGÁNDOSE EL TERRENO LIMPIO Y LISTO PARA INICIAR CONSTRUCCIÓN.

3. OPCIÓN DE FINANCIAMIENTO
LA PROPIEDAD CUENTA CON POSIBILIDAD DE FINANCIAMIENTO HASTA POR TRES AÑOS, POR UN MONTO EQUIVALENTE A UNA TERCERA PARTE DEL PRECIO TOTAL DE VENTA.
EL COMPRADOR DEBERÁ CUBRIR EL RESTO DEL MONTO MEDIANTE GARANTÍA HIPOTECARIA O PAGO EN EFECTIVO. LA TASA DE INTERÉS ESTIMADA SERÍA APROXIMADAMENTE DEL 14% ANUAL.

UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR PLUSVALÍA DEL SUR DE LA CIUDAD. (RTV5453N)