Terreno Carretera Mérida - Tetiz, Caucel

Excellent investment opportunity in the west of Mérida
Located on the Mérida - Tetiz highway, in the Caucel area, this rustic land represents an excellent opportunity for investors and developers looking to acquire land in one of the fastest-growing corridors in the west of the city. Urban expansion, the development of new residential and industrial projects, and connectivity with Mérida drive the potential for appreciation in the area.

*Features:
Surface: 3,700.00 m²
Front: 39.41 m
Depth: 93.60 m
Type of property: Rustic land

*Advantages of the location:
Direct access via the Mérida - Tetiz highway.
Area with constant growth towards the west of Mérida.
Ideal for heritage investment or medium and long-term development.
Excellent connectivity with Ciudad Caucel, Periférico, and the main access roads.

*Investment potential:
The western area of Mérida continues to consolidate thanks to the growth of Ciudad Caucel, new residential developments, infrastructure, and services, which has increased investor interest in acquiring land with high appreciation potential. Its strategic location on one of the city's expansion corridors makes it an attractive alternative for future projects.

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Excelente oportunidad de inversión al poniente de Mérida
Ubicado sobre la carretera Mérida - Tetiz, en la zona de Caucel, este terreno rústico representa una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan adquirir tierra en uno de los corredores con mayor crecimiento del poniente de la ciudad. La expansión urbana, el desarrollo de nuevos proyectos habitacionales e industriales y la conectividad con Mérida impulsan el potencial de plusvalía de la zona.

*Características:
Superficie: 3,700.00 m²
Frente: 39.41 m
Fondo: 93.60 m
Tipo de predio: Solar rústico

*Ventajas de la ubicación:
Acceso directo por la carretera Mérida - Tetiz.
Zona con crecimiento constante hacia el poniente de Mérida.
Ideal para inversión patrimonial o desarrollo a mediano y largo plazo.
Excelente conectividad con Ciudad Caucel, Periférico y las principales vías de acceso.

*Potencial de inversión:
La zona poniente de Mérida continúa consolidándose gracias al crecimiento de Ciudad Caucel, nuevos desarrollos residenciales, infraestructura y servicios, lo que ha incrementado el interés de inversionistas por adquirir terrenos con alto potencial de apreciación. Su ubicación estratégica sobre uno de los corredores de expansión de la ciudad la convierte en una alternativa atractiva para proyectos futuros.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.