🏞️ – Country Land for Sale or Rent (rent negotiable)

Location:
📍 In front of La Boca–San Mateo highway
📍 3 minutes from La Boca Dam
📍 Municipality of Santiago, Nuevo León
Total area:
🔹 290,000 m² (29 hectares)

Dimensions:
- Front: 102 meters
- Depth: 1,822 meters
Views:
🌄 Spectacular panoramic views of the surrounding nature

🏗️ Development Potential (according to Cadereyta regulations):
Permitted use:
- Single-family Country
Applicable regulations:
- Minimum lots of 1,500 m²
- Minimum front per lot: 30 meters
- Autonomous water and drainage (well and septic tank)
- Streets 13 meters wide with basic lighting
- Feasibility of electrical energy in the area

Ideal for:
- Country residential development
- Ecological or recreational park
- Heritage investment with appreciation
Do you want me to complement it with a map, return projection, or comparison with similar lands? I can also help you draft the pitch for investors or institutional buyers.

🏗️ Development Potential (according to Cadereyta regulations):
Permitted use:
- Single-family Country
Applicable regulations:
- Minimum lots of 1,500 m²
- Minimum front per lot: 30 meters
- Autonomous water and drainage (well and septic tank)
- Streets 13 meters wide with basic lighting
- Feasibility of electrical energy in the area

Ideal for:
- Country residential development
- Ecological or recreational park
- Heritage investment with appreciation🏞️ – Terreno Campestre en Venta o Renta (la renta por negociar)

Ubicación:
📍 Frente a carretera La Boca–San Mateo
📍 A 3 minutos de la Presa de La Boca
📍 Municipio de Santiago, Nuevo León
Superficie total:
🔹 290,000 m² (29 hectáreas)

Dimensiones:
- Frente: 102 metros
- Fondo: 1,822 metros
Vistas:
🌄 Panorámicas espectaculares de la naturaleza circundante

🏗️ Potencial de Desarrollo (según normativa de Cadereyta):
Uso permitido:
- Campestre Unifamiliar
Normativa aplicable:
- Lotes mínimos de 1,500 m²
- Frente mínimo por lote: 30 metros
- Agua y drenaje autónomos (pozo y fosa séptica)
- Calles de 13 metros de ancho con alumbrado básico
- Factibilidad de energía eléctrica en la zona

Ideal para:
- Desarrollo residencial campestre
- Parque ecológico o recreativo
- Inversión patrimonial con plusvalía
¿Quieres que lo complemente con mapa, proyección de retorno o comparativa con terrenos similares? También puedo ayudarte a redactar el pitch para inversionistas o compradores institucionales.

🏗️ Potencial de Desarrollo (según normativa de Cadereyta):
Uso permitido:
- Campestre Unifamiliar
Normativa aplicable:
- Lotes mínimos de 1,500 m²
- Frente mínimo por lote: 30 metros
- Agua y drenaje autónomos (pozo y fosa séptica)
- Calles de 13 metros de ancho con alumbrado básico
- Factibilidad de energía eléctrica en la zona

Ideal para:
- Desarrollo residencial campestre
- Parque ecológico o recreativo
- Inversión patrimonial con plusvalía