🏞️ Country Land for sale / rent 📍 Santiago, Nuevo León | In front of the road🏞️ Terreno Campestre en venta / renta 📍 Santiago, Nuevo León | Frente a Carret

🏞️ Country Land for Sale or Rent
📍 Santiago, Nuevo León | In front of La Boca – San Mateo Highway

✨ Extraordinary investment opportunity in one of the fastest growing and most attractive tourist areas of Santiago, Nuevo León. Land with a large territorial extension, spectacular panoramic views, and excellent potential for residential country development.

📍 In front of La Boca – San Mateo Highway
📍 Just 3 minutes from La Boca Dam

General Features
📐 Total area: 290,000 m² (29 hectares)
📏 Front: 102 meters
📏 Depth: 1,822 meters
🌄 Impressive panoramic views of nature and the mountains of the region.

Development Potential
🏗️ Excellent option for investors and developers interested in low-density projects, taking advantage of the growing demand for country developments in the area.

Permitted Use
✅ Single-family Country

Applicable Regulations
✅ Minimum lot: 1,500 m²
✅ Minimum front per lot: 30 meters
✅ Water via well
✅ Drainage via septic tank
✅ Streets 13 meters wide
✅ Basic lighting
✅ Feasibility of electrical energy in the area

Ideal For
🏡 Private country residential development
🌲 Subdivision of country estates or lots
🏕️ Ecological or recreational park
🐎 Equestrian development
🏨 Tourist project like glamping or cabins
💼 Long-term heritage investment with high appreciation expectations

Investment Advantages
📈 Strategic location just minutes from La Boca Dam.
📈 Privileged natural environment with growing demand for country housing.
📈 Large area that allows for multiple marketing phases.
📈 Excellent land reserve for heritage investors.
📈 Potential for low-density country lotting, subject to corresponding authorizations and feasibilities.

🌟 A unique opportunity to develop a high-value country project in one of the areas with the highest tourist, residential, and recreational growth in Nuevo León.

📞 Request information about sale, rent, development feasibilities, and land use scheme.🏞️ Terreno Campestre en Venta o Renta
📍 Santiago, Nuevo León | Frente a Carretera La Boca – San Mateo

✨ Extraordinaria oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento y atractivo turístico de Santiago, Nuevo León. Terreno con gran extensión territorial, espectaculares vistas panorámicas y excelente potencial para desarrollo campestre residencial.

📍 Frente a la Carretera La Boca – San Mateo
📍 A sólo 3 minutos de la Presa La Boca

Características Generales
📐 Superficie total: 290,000 m² (29 hectáreas)
📏 Frente: 102 metros
📏 Fondo: 1,822 metros
🌄 Impresionantes vistas panorámicas hacia la naturaleza y las montañas de la región.

Potencial de Desarrollo
🏗️ Excelente opción para inversionistas y desarrolladores interesados en proyectos de baja densidad, aprovechando la creciente demanda de desarrollos campestres en la zona.

Uso Permitido
✅ Campestre Unifamiliar

Normativa Aplicable
✅ Lote mínimo: 1,500 m²
✅ Frente mínimo por lote: 30 metros
✅ Agua mediante pozo
✅ Drenaje mediante fosa séptica
✅ Calles de 13 metros de ancho
✅ Alumbrado básico
✅ Factibilidad de energía eléctrica en la zona

Ideal Para
🏡 Desarrollo residencial campestre privado
🌲 Fraccionamiento de quintas o lotes campestres
🏕️ Parque ecológico o recreativo
🐎 Desarrollo ecuestre
🏨 Proyecto turístico tipo glamping o cabañas
💼 Inversión patrimonial de largo plazo con alta expectativa de plusvalía

Ventajas de Inversión
📈 Ubicación estratégica a minutos de la Presa La Boca.
📈 Entorno natural privilegiado con creciente demanda de vivienda campestre.
📈 Gran extensión que permite desarrollar múltiples etapas de comercialización.
📈 Excelente reserva territorial para inversionistas patrimoniales.
📈 Potencial para lotificación campestre de baja densidad, sujeto a autorizaciones y factibilidades correspondientes.

🌟 Una oportunidad única para desarrollar un proyecto campestre de alto valor en una de las zonas con mayor crecimiento turístico, residencial y recreativo de Nuevo León.

📞 Solicite información sobre venta, renta, factibilidades de desarrollo y esquema de aprovechamiento del terreno.