TERRENO CAMPESTRE EN VENTA EN CADEREYTA, N.L.

COUNTRY LAND FOR SALE IN CADEREYTA, N.L.

Excellent country land of 5.95 HECTARES, ADJOINING THE SAN JUAN RIVER.

Price: $4,600,000 MXN
Front of 151m
Depth of 620m

Discover a unique space to enjoy nature, invest, or develop your country project. This extraordinary property of 59,533.50 m² (5.95 hectares) is located in a privileged area of Cadereyta Jiménez, Nuevo León, with direct adjacency to the San Juan River.

The land is practically flat and has large usable areas, surrounded by majestic trees and walnut trees that provide shade, privacy, and an incomparable natural environment. Its access to water and electricity allows for the development of anything from a vacation home or family estate to a recreational ranch, agricultural, or livestock project.

The tranquility of the place, the beauty of its landscapes, and the direct contact with nature make it an excellent alternative for those looking to escape the noise of the city without giving up the comfort of having services.

Features:
* Area: 59,533.50 m² (5.95 hectares)
* Adjoining the San Juan River
* Flat and easily usable land
* Water and electricity services
* Water well within the property
* Beautiful walnut trees and large trees
* Access by rural road
* Ideal for estate, ranch, country house, agriculture, or livestock
* Public deed and documentation in order
* Negotiable price

A property with great natural value, ample spaces, and the charm of country life, ideal for enjoying with family or as a heritage investment.TERRENO CAMPESTRE EN VENTA EN CADEREYTA, N.L.

Excelente Terreno campestre de 5.95 HECTÁREAS, CON COLINDANCIA AL RÍO SAN JUAN.

Precio: $4,600,000 MXN
Frente de 151m
Fondo de 620m

Descubre un espacio único para disfrutar de la naturaleza, invertir o desarrollar tu proyecto campestre. Esta extraordinaria propiedad de 59,533.50 m² (5.95 hectáreas) se encuentra en una zona privilegiada de Cadereyta Jiménez, Nuevo León, con colindancia directa al Río San Juan.

El terreno es prácticamente plano y cuenta con amplias áreas aprovechables, rodeadas de majestuosos árboles y nogales que brindan sombra, privacidad y un entorno natural incomparable. Su acceso a agua y energía eléctrica permite desarrollar desde una casa de descanso o quinta familiar hasta un rancho recreativo, proyecto agrícola o ganadero.

La tranquilidad del lugar, la belleza de sus paisajes y el contacto directo con la naturaleza lo convierten en una excelente alternativa para quienes buscan alejarse del ruido de la ciudad sin renunciar a la comodidad de contar con servicios.

Características:
* Superficie: 59,533.50 m² (5.95 hectáreas)
* Colindancia con el Río San Juan
* Terreno plano y de fácil aprovechamiento
* Servicios de agua y energía eléctrica
* Pozo de agua dentro de la propiedad
* Hermosos nogales y árboles de gran tamaño
* Acceso por camino rural
* Ideal para quinta, rancho, casa de campo, agricultura o ganadería
* Escritura pública y documentación en regla
* Precio negociable

Una propiedad con gran valor natural, amplios espacios y el encanto de la vida campestre, ideal para disfrutar en familia o como inversión patrimonial.