🏡 Rural Land of 31,367 m² in Berriozábal, Chiapas🏡 Terreno Campestre de 31,367 m² en Berriozábal, Chiapas

🏡🌿 LAND FOR SALE OF 31,367.86 M² IN BERRIOZÁBAL, CHIAPAS

💎 Investment opportunity with high development potential and appreciation.

Located in the area known as "El Manantial", next to the Berriozábal racetrack, this extraordinary property offers spaciousness, accessibility, and an excellent location for large-scale projects.

📐 Features:
✅ Total area: 31,367.86 m²
✅ Rustic land with extensive use
✅ Favorable topography and large flat areas
✅ Vehicle access
✅ Natural and low-density environment
✅ Deep well within the property
✅ Electric power services available in the area
✅ Ideal for residential, ecotourism, recreational, rural, or heritage reserve development
✅ Excellent option for investors and developers

💰 Sale price: $26,300,000 MXN

📍 Location:
Zone "El Manantial"
Berriozábal, Chiapas

📌 Coordinates:
16.776923, -93.254310

🔍 Documentation and feasibility:
✔ Public deed
✔ Property tax 2026 paid
✔ Cadastral update completed
✔ Current appraisal for $26.28 million
✔ Risk assessment
✔ Technical report
✔ Soil mechanics study

🎯 Added value for developers:
The property has technical studies, water availability through a deep well, and access to electric power in the area, reducing analysis times and facilitating the planning of future projects.

📞 Schedule a guided visit and discover the potential of this extraordinary land reserve.

🔒 Privacy Notice: KW REAL.🏡🌿 TERRENO EN VENTA DE 31,367.86 M² EN BERRIOZÁBAL, CHIAPAS

💎 Oportunidad de inversión con alto potencial de desarrollo y plusvalía.

Ubicado en la zona conocida como "El Manantial", a un costado del Autódromo de Berriozábal, este extraordinario predio ofrece amplitud, accesibilidad y una excelente ubicación para proyectos de gran escala.

📐 Características:
✅ Superficie total: 31,367.86 m²
✅ Predio rústico con amplio aprovechamiento
✅ Topografía favorable y amplias áreas planas
✅ Acceso vehicular
✅ Entorno natural y de baja densidad
✅ Pozo profundo dentro de la propiedad
✅ Servicios de energía eléctrica disponibles en la zona
✅ Ideal para desarrollo habitacional, ecoturístico, recreativo, campestre o reserva patrimonial
✅ Excelente opción para inversionistas y desarrolladores

💰 Precio de venta: $26,300,000 MXN

📍 Ubicación:
Zona "El Manantial"
Berriozábal, Chiapas

📌 Coordenadas:
16.776923, -93.254310

🔍 Documentación y viabilidad:
✔ Escritura pública
✔ Predial 2026 pagado
✔ Actualización catastral realizada
✔ Avalúo vigente por $26.28 millones
✔ Dictamen de riesgo
✔ Dictamen técnico
✔ Estudio de mecánica de suelo

🎯 Valor agregado para desarrolladores:
La propiedad cuenta con estudios técnicos, disponibilidad de agua mediante pozo profundo y acceso a energía eléctrica en la zona, reduciendo tiempos de análisis y facilitando la planeación de futuros proyectos.

📞 Agenda una visita guiada y conoce el potencial de esta extraordinaria reserva territorial.

🔒 Aviso de Privacidad: KW REAL.