🏡 LAND FOR SALE IN PEDREGALES DE CHOLUL 🌳
📍 Medium-high range residential area | Excellent location north of Mérida

Ideal for residential development or investment ✨
Located just minutes from the main roads and surrounded by high-value areas.

🔹 Land features:
✅ Total area: 1,373 m²
✅ Internal corner lot
✅ Irregular "L" shape
✅ 100% walled
✅ Private street (no access control)
✅ Available services
✅ Traffic only from neighbors
✅ Next to the residential area Viladiú

📍 Privileged location:
🚗 1 minute from the Mérida – Chicxulub highway
🚗 2 minutes from the Mérida – Motul highway

💰 Purchase conditions:
🔸 Reservation: $50,000 (non-refundable)
🔸 Minimum down payment: 10%
🔸 Balance due at signing

✅ Payment options:
• Own resources
• Bank credit

📞 Inquiries:
📲🏡 TERRENO EN VENTA EN PEDREGALES DE CHOLUL 🌳
📍 Zona residencial gama media–alta | Excelente ubicación al norte de Mérida

Ideal para desarrollo residencial o inversión ✨
Ubicado a pocos minutos de las principales vialidades y rodeado de zonas de alta plusvalía.

🔹 Características del terreno:
✅ Superficie total: 1,373 m²
✅ Terreno en esquina interna
✅ Forma irregular en “L”
✅ 100% bardeado
✅ Calle privada (sin control de acceso)
✅ Servicios disponibles
✅ Tráfico únicamente vecinal
✅ A un costado de la zona residencial Viladiú

📍 Ubicación privilegiada:
🚗 A 1 minuto de la carretera Mérida – Chicxulub
🚗 A 2 minutos de la carretera Mérida – Motul

💰 Condiciones de compra:
🔸 Apartado: $50,000 (no devolutivo)
🔸 Enganche mínimo: 10%
🔸 Saldo a la escritura

✅ Opciones de pago:
• Recurso propio
• Crédito bancario

📞 Informes:
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