Maximize your investment with this high-potential property.
Agricultural land located in the productive heart of Guanajuato.
Ranchería Los Olivos in San José de Iturbide.

With an area of 14.93 hectares, this land is ideal for large-scale greenhouse projects thanks to its basic infrastructure and excellent connectivity.

Key Resources:
Total 149,325 square meters
Well water with pumping irrigation system
Aerial electrification with direct connection.
Fenced access.

Premium Connectivity:
Strategic access via Highway 57 (Querétaro – SLP)
1km from the Federal Highway to San Miguel de Allende - Dr Mora.
Located at Km 1.7 of the old road to Jovero.
25 km from San José de Iturbide center.
1 hour from San Miguel de Allende.

Coordinates: 21°03'16.89"N 100°31'21.83"W
Features:
Lightly sloping topography that facilitates natural drainage and is ready for specialized agricultural development.
Ideal for installing greenhouses.
Ideal for photovoltaic cell plants.
Has a permit to drill a well with a capacity of 160,000 m3 annually.

This land is part of the development plan which establishes the following:
Focus on sustainable and inclusive industrial development.
Focus on industrial ecology.

Compatible activities:
Agro-industry, conventional tourism, punctual and linear infrastructure.
Wind and solar energy projects.
Light, medium, and heavy industry.
Rural human settlements.

KW Grand, Real estate evolution of the west SAPI de C.V.
Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP- 45138, Tel: 331580-9999, kwgrand@kwmexico.mx
Business hours: Mon-Fri 8:30 am – 6:30 pm, Sat. 9:00 am – 1:00 pm. Complaints and suggestions to: buzonquejaskwgrand@gmail.com
Contract registration number: 8341-2023. Privacy notice: https://www.kwmexico.mx/privacypolicy
CC/ 5Maximiza tu inversión en con esta propiedad de alto potencial.
Terreno agrícola ubicada en el corazón productivo de Guanajuato.
Ranchería Los Olivos en San José de Iturbide.

Con una extensión de 14.93 hectáreas, este terreno es ideal para proyectos de invernadero de alta escala gracias a su infraestructura básica y excelente conectividad.

Recursos Clave:
Total 149,325 metros cuadrados
Agua de pozo con sistema de riego por bombeo
Electrificación aérea con acometida directa.
Acceso cercado.

Conectividad Premium:
Acceso estratégico por la Autopista 57 (Querétaro – SLP)
A 1km de la Carretera Federal a San Miguel de Allende - Dr Mora.
Ubicado en el Km 1.7 del antiguo camino a Jovero.
A 25 km de San José de Iturbide centro.
A 1hr de San Miguel de allende.

Coordenadas: 21°03'16.89"N 100°31'21.83"W
Características:
Topografía de pendiente ligera que facilita el drenaje natural y configuración lista para desarrollo agrícola especializado.
Ideal para instalar invernaderos.
Ideal para planta de celdas fotovoltaicas.
Cuenta con permiso para perforar pozo con capacidad de 160,000 m3 anuales.

Este terreno se encuentra dentro del plan de desarrollo el cual establece lo siguiente:
Enfoque de desarrollo industrial sostenible e inclusivo.
Enfoque de ecología industrial.

Actividades compatibles:
Agroindustria, turismo convencional, infraestructura puntual y lineal.
Proyectos de energía eólica y solar.
Industria ligera, mediana y pesada.
Asentamientos humanos rurales.

KW Grand , Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C.V.
Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP- 45138 , Tel : 331580-9999 , kwgrand@kwmexico.mx
Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm. Quejas y sugerencias al : buzonquejaskwgrand@gmail.com
No de registro del contrato: 8341-2023. Aviso de privacidad: https://www.kwmexico.mx/privacypolicy
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