Opportunity land in San Isidro MazatepecTerreno de oportunidad en San Isidro Mazatepec

Discover an investment opportunity in San Isidro Mazatepec, Tala:
"La Monja" land of 2.01 Ha (20,101.30 m²) with agricultural use and option for low-impact industrial use.

Privileged location:
Just 10 minutes from the center of San Isidro Mazatepec.
5 minutes from La Villita.
8 minutes from Berries Paradise, one of the most important agricultural hubs in the area.
Immediate connectivity to the Tala-Guadalajara highway, to the Valencia Dam, and to the Southern Metropolitan Circuit facilitating logistics, distribution, and access to key markets.

Fenced with cyclone mesh.
Access from both sides of the land with dirt roads.
Surrounded by plantations and fertile vegetation.
Flat land.
Water and electricity services available in the area.
*Area with plenty of water (Shallow wells)

Agricultural land use (can be registered for low-impact industrial land use)

READY TO BE DEED (not ejidal)

Price per m²: $600 MXN
Total price: $12,060,780 MXN
Call today and schedule your visit.Descubre una oportunidad de inversión en San Isidro Mazatepec, Tala:
Terreno "La Monja" de 2.01 Ha (20,101.30 m²) con uso agrícola y opción a industrial bajo impacto.

Ubicación privilegiada:
A solo 10 minutos del centro de San Isidro Mazatepec.
5 minutos de La Villita.
8 minutos de Berries Paradise, uno de los polos agrícolas más importantes de la zona.
Conectividad inmediata a la carretera Tala–Guadalajara, a la Presa de Valencia y al Circuito Metropolitano Sur facilitando logística, distribución y acceso a mercados clave.


Cercado con malla ciclónica.
Acceso por ambos lados del terreno con caminos de terracería.
Rodeado de plantaciones y vegetación fértil
Terreno Plano
Servicios de agua y electricidad disponibles en la zona.
*Zona con mucha agua (Pozos no profundos)

Uso de suelo agrícola (se puede registrar para uso de suelo industrial de bajo impacto)

LISTO PARA ESCRITURARSE (no ejidal)

Precio por m²: $600 MXN
Precio total: $12,060,780 MXN
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