Investment opportunity in agricultural land for sale in Durango, located in the Hidalgo neighborhood, just 3.9 km from the town.

Ideal plot for agricultural production, agropecuary project, or heritage investment in productive land.

📐 Land Characteristics

Total area: 2.5 hectares (2-50-00.00 Ha)
Arable land
Slightly flat topography
No stoniness
Occasional irrigation by canal
Perimeter fenced with barbed wire and wooden posts with 4 strands
No constructions

📍 Strategic Location
Municipality of Durango, Dgo.
Easy access via well-maintained roads
Active agricultural zone
Urban proximity that facilitates logistics, transport, and operation

🎯 Ideal for:

Agricultural producers
Investors in agricultural land
Small ranch
Cultivation of fodder or regional products
Land reserve with appreciation

🔎 Advantages of Investing in Agricultural Land in Durango

Agricultural land is one of the most stable assets with the greatest potential for wealth growth. This land combines:
✔ Functional area (neither too large nor difficult to operate)
✔ Optimal topography for mechanization
✔ Location close to inhabited areas
✔ Basic delimitation infrastructure.Oportunidad de inversión en terreno agrícola en venta en Durango, ubicado en la Colonia Hidalgo, a solo 3.9 km del poblado

Predio ideal para producción agrícola, proyecto agropecuario o inversión patrimonial en tierra con vocación productiva.

📐 Características del Terreno

Superficie total: 2.5 hectáreas (2-50-00.00 Ha)
Terreno laborable
Topografía sensiblemente plana
Sin pedregosidad
Riego eventual por canal
Cercado perimetral con alambre de púas y postería de madera a 4 hilos
Sin construcciones

📍 Ubicación Estratégica
Municipio de Durango, Dgo.
Fácil acceso por caminos en buen estado
Zona agrícola activa
Cercanía urbana que facilita logística, transporte y operación

🎯 Ideal para:

Productores agrícolas
Inversionistas en tierras agrícolas
Rancho pequeño
Cultivo de forrajes o productos regionales
Reserva territorial con plusvalía

🔎 Ventajas de Invertir en Tierra Agrícola en Durango

La tierra agrícola es uno de los activos más estables y con mayor potencial de crecimiento patrimonial. Este terreno combina:
✔ Superficie funcional (ni demasiado grande ni difícil de operar)
✔ Topografía óptima para mecanización
✔ Ubicación cercana a zona habitada
✔ Infraestructura básica de delimitación