LAND AT THE BEACH. COYUCA DE BENITEZ, GUERREROTERRENO A PIE DE PLAYA. COYUCA DE BENITEZ, GUERRERO

This beautiful 100-hectare land located near Acapulco has 1.5 kilometers of direct frontage to the Pacific Ocean. This gives it privileged access to a perfect stretch of virgin coastline. And it's not just about being close to the beach; this property directly borders the National Highway Acapulco-Zihuatanejo, complemented by secondary rural roads and suburban transport, which provides privileged access for hotel developments or sustainable communities.

📍 Strategic Location

Ex Hacienda de Ejido Viejo and Cabañas, Coyuca de Benítez, Guerrero, Mexico
Direct access from the National Highway Acapulco–Zihuatanejo
Connectivity through rural roads and suburban transport
Proximity to established tourist destinations

🌴 Key Features of the Property

Total area: 100 hectares (1,000,000 m²)

Beachfront: 1.5 km of virgin coastline on the Pacific Ocean

Topography: Flat and regular (ideal for large-scale development)

Land use: Residential and tourist

Density: 10–20 homes per hectare

Services: Electricity and water available

Regime: Private property

Boundaries:
North: 1,500 m with private property
South: 1,500 m with federal maritime zone (Pacific Ocean)
East: 666 m with Lot No. 4
West: 666 m with Lot No. 2

Immediate possession
Documentation in orderEste hermoso terreno de 100 hectáreas ubicado cerca de Acapulco, cuenta con 1.5 kilómetros de frente directo al Océano Pacífico. Lo que le confiere un acceso privilegiado a una franja de costa virgen perfecta. Y no solo se trata de cercanía a la playa, este predio colinda directamente con la Carretera Nacional Acapulco-Zihuatanejo, complementado por caminos rurales secundarios y transporte suburbano lo que le confiere un acceso privilegiado para desarrollos hoteleros o comunidades sustentables .

📍 Ubicación Estratégica

Ex Hacienda de Ejido Viejo y Cabañas, Coyuca de Benítez, Guerrero, México
Acceso directo desde la Carretera Nacional Acapulco–Zihuatanejo
Conectividad mediante caminos rurales y transporte suburbano
Cercanía a destinos turísticos consolidados

🌴 Características Clave del Predio

Superficie total: 100 hectáreas (1,000,000 m²)

Frente de playa: 1.5 km de costa virgen sobre el Océano Pacífico

Topografía: Plana y regular (ideal para desarrollo a gran escala)

Uso de suelo: Habitacional y turístico

Densidad: 10–20 viviendas por hectárea

Servicios: Energía eléctrica y agua disponibles

Régimen: Propiedad privada

Colindancias:
Norte: 1,500 m con propiedad privada
Sur: 1,500 m con zona federal marítima (Océano Pacífico)
Oriente: 666 m con Lote No. 4
Poniente: 666 m con Lote No. 2

Posesión inmediata
Documentación en regla