We offer land for industrial use ideal for a warehouse, factory, or industrial complex in a magnificent area located at the roadside on the stretch from Mérida to Tetiz just 6 km from the G500 gas station on the road in the Ciudad Caucel subdivision.

The land has as neighbors less than 2 km away the main entrance of the Endémico SME industrial park, and beyond the land on the same side is the Central Business Park (CBP) industrial park.

This land is located 10 minutes (11.7 km) from the western ring road of the city of Mérida and very close to services as it is just minutes from Ciudad Caucel.

In that same road stretch, important companies are located such as KEKEN Food Plant, Yucateca Brewery, Universal Containers, Polytechnic University of Yucatan, Enes UNAM, Las Nubes business park among others.

The lot has 124.40 linear meters along the road and 167.23 linear meters at its deepest point, giving a total area of 14,574.83 m2.

Price per m2: $1,200 pesos.

There is a possibility to sell in fractions of approximately 7,500 m2 and 7,000 m2.

Total price: 17,489,796.00 pesos.

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● The price of the property may change according to availability and commercial conditions.

The published price does not include taxes, notarial fees, rights, or costs of deed registration.
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● The definitive characteristics of the property will be those established in the registered adhesion contract and in the corresponding deed.Ponemos a su disposición terreno para uso industrial ideal para bodega, fábrica o complejo industrial en magnifica zona ubicado a pie de carretera en el tramo Mérida hacia Tetiz justo a 6 km de la gasolinera G500 sobre la carretera en el fraccionamiento Ciudad Caucel.

El terreno tiene como vecinos a menos de 2 km la entrada principal del parque industrial pyme Endémico y pasando el terreno y de su mismo lado se ubica el parque industrial Central Business Park ( CBP) .

Este terreno se ubica a 10 minutos ( 11.7 km) del periférico poniente de la ciudad de Mérida y muy cerca de servicios por estar a minutos de Ciudad Caucel.

En ese mismo tramo carretero se ubican empresas importantes como lo son KEKEN Planta de alimentos, Cervecería Yucateca, Envases universales , Universidad politécnica de Yucatan, Enes UNAM , Las Nubes business park entre otros.

El lote cuenta con 124.40 metros lineales sobre carretera y 167.23 metros lineales en su mayor fondo dando una superficie total de 14,574.83 m2

Precio por m2:$ 1,200 pesos

Hay posibilidad de vender por fracciones de 7,500 m2 y 7,000 m2 aproximadamente

Precio total: 17,489,796.00 pesos.

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● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar
variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.

El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos ni costos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente.