Terrain characteristics:
•1.5 km of beach.
• 2 adjoining bays.
• 1 natural cove.
• 1 internal cenote.
• 2 sandy beaches.
• 1 rock tip.

Important Data:
• Surface 134,451.99 square meters. Physical cadastral verification 08/01/2016
• Land use: 14 quarts per hectare (196 quarts). The new Human Settlements Act provides for the possibility of higher density, but given the concept of exclusivity that Tulum crosses and the type of hotels that have been located in the area, a hotel of the highest quality is recommended.
• There was a DFQR/091/202 authorization regarding environmental impact for the hotel project.
• Amendment 04/SGA/1088/06 existed for the project of a residential complex.
• There was modification 03/ARRN/0444/11 for the Punta Soliman Sustainable Residential Development project.
• UGA 7 applies to the property: with conservation policies, predominant use of natural corridors, compatible use of flora and fauna and fauna, conditional use for infrastructure and tourism.
• Tax-free property.
• The registry is available.
• There is a concession from the Federal Zone and title to the property.
• There is a property title registered in the Public Property Registry.
• Property Tax paid up to the last two months of 2019.
• Federal Maritime Terrestrial Zone Rights paid up to the last two months of 2018.

Location:
• 1.2 kilometers from the federal highway.
• 12.5 kilometers from Tulum.
• 49 kilometers from Playa del Carmen.
• 99 kilometers from Cancun International Airport.
• 118 kilometers from downtown Cancun.

Price change without notice.
Subject to availability.
Brokerage Membership Agreement for the purchase and sale of real estate. Registered with the Federal Consumer Attorney's Office (PROFECO).Características del terreno:
•1.5 km de playa.
• 2 bahías colindantes.
• 1 caleta natural.
• 1 cenote interno.
• 2 playas de arena.
• 1 punta de roca.

Datos Importantes:
• Superficie 134,451.99 metros cuadrados. Verificación catastral física 08/01/2016
• Uso de suelo: 14 cuartos por hectárea (196 cuartos). La nueva Ley de Asentamientos humanos prevee la posibilidad de una densidad superior, pero dado el concepto de exclusividad por el que atraviesa Tulum y el tipo de hoteles que se han ubicado en la zona, se recomienda un hotel de altísima calidad.
• Existió la autorización DFQR/091/202 en materia de impacto ambiental para el proyecto de un hotel.
• Existió la modificación 04/SGA/1088/06 para el proyecto de un conjunto residencial.
• Existió la modificación 03/ARRN/0444/11 para el proyecto del Desarrollo residencial sustentable Punta Soliman.
• Para el predio aplica la UGA 7: con políticas de conservación, uso predominante de corredor natural, uso compatible de flora y fauna y fauna uso condicionado para infraestructura y turismo.
• Predio libre de gravamen.
• Se cuenta con la cadena registral.
• Se cuenta con la concesión de la Zona Federal y título de la propiedad.
• Se cuenta con título de propiedad inscrito en el Registro Público de la Propiedad.
• Impuesto Predial pagado hasta el último bimestre de 2019.
• Derechos de Zona Federal Marítimo Terrestre pagados hasta el último bimestre de 2018.

Ubicación:
• A 1.2 kilómetros de la carretera federal.
• A 12.5 kilómetros de Tulum.
• A 49 kilómetros de Playa del Carmen.
• A 99 kilómetros del Aeropuerto Internacional de Cancún.
• A 118 kilómetros de Cancún centro.

Cambio de precio sin previo aviso.
Sujeto a disponibilidad.
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO).