If you have ever dreamed of owning a property in the cultural heart of Mérida, this is the moment. We present to you a plot of land for sale in the Center of Mérida, strategically located between three of the most emblematic and traditional neighborhoods of the city: La Ermita de Santa Isabel, San Sebastián, and the Paseo de las Ánimas.

This privileged location makes it a unique piece to restore, develop, or invest in, as it is part of the area with the highest historical, tourist, and architectural value in the city.

With a surface area of 7 meters in front and 67 meters deep, this land offers you the perfect canvas to create anything from a restored mansion, a boutique project, to a tourist space with a colonial or contemporary concept.

In addition, it has an existing construction and excavation for a pool, which represents a great advance in terms of work and savings in time and costs. All this in an area surrounded by history, cobblestone streets, vibrant culture, and a community atmosphere that attracts both national and foreign visitors.

Features of the land in the Center of Mérida
Located just 6 corners from the Ermita de Santa Isabel, a high-demand tourist and heritage area.

Land with dimensions of 7.00 meters in front x 67.00 meters deep.

Existing construction and excavation ready for a pool, ideal for residential or tourist projects.

Nestled in three of the most traditional magical neighborhoods of Mérida: Kalaché, San Sebastián, and Paseo de las Ánimas.

Surrounded by parks, churches, markets, museums, cafes, galleries, and colonial architecture.

Free of encumbrance, ready to be deeded and move forward immediately with your project.

Quick access to the airport, ring road, and main avenues of the center.

Why invest in this property?
Unmatched historical location: This land is located in the emotional and cultural heart of Mérida, where land value grows year after year due to tourism, foreign migration, and heritage conservation.

Tourist and commercial projection: Ideal for a residence, Airbnb, boutique hotel, gallery, café, or a combination of uses.

Deep land with multiple possibilities: Its shape makes it perfect for elongated colonial designs with patios, gardens, terraces, a pool, or even room modules.

Work progress already made: Having excavation for a pool and construction saves you time, permits, and budget.

Booming market: The downtown area remains the heart of investment for restorers, architects, and developers focused on boutique projects or with cultural essence.

Your life or investment project starts here, where Mérida keeps its soul.

Opportunities like this do not appear frequently, much less with these characteristics, location, and price.

This land represents a solid investment in an area that combines history, authenticity, and high national and international demand.

Whether to create your own oasis, develop a concept with soul, or invest wisely in a property with high appreciation, this property allows you to do it all.

Request more information or schedule a visit today.Si alguna vez soñaste con tener una propiedad en el corazón cultural de Mérida, este es el momento. Te presentamos un terreno en venta en el Centro de Mérida, ubicado estratégicamente entre tres de los barrios más emblemáticos y tradicionales de la ciudad: La Ermita de Santa Isabel, San Sebastián y el Paseo de las Ánimas.

Esta ubicación privilegiada lo convierte en una pieza única para restaurar, desarrollar o invertir, ya que forma parte de la zona con mayor valor histórico, turístico y arquitectónico de la ciudad.

Con una superficie de 7 metros de frente por 67 metros de fondo, este terreno te ofrece el lienzo perfecto para crear desde una casona restaurada, un proyecto boutique, hasta un espacio turístico con concepto colonial o contemporáneo.

Además, cuenta con construcción existente y excavación para alberca, lo que representa un gran avance en términos de obra y ahorro en tiempo y costos. Todo esto en una zona rodeada de historia, calles adoquinadas, cultura viva y un ambiente de comunidad que atrae tanto a visitantes nacionales como extranjeros.

Características del terreno en el Centro de Mérida
Ubicado a solo 6 esquinas de la Ermita de Santa Isabel, zona de alta demanda turística y patrimonial.

Terreno con medidas de 7.00 metros de frente x 67.00 metros de fondo.

Construcción existente y excavación lista para alberca, ideal para proyectos residenciales o turísticos.

Enclavado en tres de los barrios mágicos más tradicionales de Mérida: Kalaché, San Sebastián y Paseo de las Ánimas.

Rodeado de parques, iglesias, mercados, museos, cafés, galerías y arquitectura colonial.

Libre de gravamen, listo para escriturarse y avanzar de inmediato con tu proyecto.

Acceso rápido al aeropuerto, periférico y principales avenidas del centro.

¿Por qué invertir en esta propiedad?
Ubicación histórica incomparable: Este terreno se encuentra en el corazón emocional y cultural de Mérida, donde el valor del suelo crece año con año gracias al turismo, la migración extranjera y la conservación patrimonial.

Proyección turística y comercial: Ideal para casa habitación, airbnb, boutique hotel, galería, cafetería o combinación de usos.

Terreno profundo con múltiples posibilidades: Su forma lo hace perfecto para diseños coloniales alargados con patios, jardines, terrazas, alberca o incluso módulos de habitaciones.

Avance de obra ya realizado: Tener excavación para alberca y construcción te ahorra tiempo, permisos y presupuesto.

Mercado en auge: La zona centro sigue siendo el corazón de inversión para restauradores, arquitectos y desarrolladores enfocados en proyectos boutique o con esencia cultural.

Tu proyecto de vida o inversión empieza aquí, donde Mérida guarda su alma.

Oportunidades como esta no aparecen con frecuencia, mucho menos con estas características, ubicación y precio.

Este terreno representa una inversión sólida, en una zona que combina historia, autenticidad y gran demanda nacional e internacional.

Ya sea para crear tu propio oasis, desarrollar un concepto con alma o invertir inteligentemente en una propiedad de alta revalorización, esta propiedad te lo permite todo.

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